高新區(qū)北區(qū)：“陽光信托”破難題 老舊小區(qū)迎蛻變 |
| 時間：2025-10-10 20:31:15 來源：武進(jìn)新聞 作者：陽湖網(wǎng) |
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今年，武進(jìn)國家高新區(qū)北區(qū)以陽湖世紀(jì)苑北苑和防疫站小區(qū)為試點，積極推行“陽光信托”物業(yè)服務(wù)模式，推動老舊小區(qū)實現(xiàn)從“無人管”到“管得好”的轉(zhuǎn)變。
近日，高新區(qū)北區(qū)黨建引領(lǐng)“陽光信托”物業(yè)綜合治理簽約儀式舉行，標(biāo)志著該模式在首批兩個老舊小區(qū)正式落地。交付近20年的陽湖世紀(jì)苑北苑，因物業(yè)費低、管理滯后，部分樓棟長期失管。古方社區(qū)通過精準(zhǔn)組建物管會、全面摸排小區(qū)收支、十易其稿形成開放式預(yù)算，使物業(yè)費收繳率從60%顯著提升，并計劃投入約11萬元用于門禁改造、監(jiān)控更新等民生項目。
陽湖世紀(jì)苑北苑居民
周巧珍：現(xiàn)在衛(wèi)生都弄得干干凈凈，天天早晨有一個保安隊長天天去打掃一遍，收支全部都知道的。
陽湖世紀(jì)苑北苑物管會成員
徐琴珍：每家每戶走訪，做好中間的橋梁，大家都有信心把我們的小區(qū)管理的更好。
東莊社區(qū)防疫站小區(qū)作為無物業(yè)老舊小區(qū)，居民繳費意識薄弱、共識難聚。社區(qū)通過打造黨群服務(wù)直通站、組織6次居民座談會、優(yōu)化公共空間、新增停車位等方式，最終以超97%的同意率成功引入“陽光信托”，實現(xiàn)從“社區(qū)單向發(fā)力”到“居民雙向奔赴”的轉(zhuǎn)變。
武進(jìn)國家高新區(qū)東莊社區(qū)黨委書記
崔立
收多少錢、花在哪里，陽光透明，使我們居民的幸福感增強。下一步要進(jìn)行飛線整治、加裝電瓶車充電樁等。
高新區(qū)北區(qū)在試點中總結(jié)形成了一套成熟方法：嚴(yán)格物管會選拔、全面摸排家底、科學(xué)編制預(yù)算、動態(tài)聽取民意、堅持財務(wù)公開。下一步，該模式將在13個小區(qū)繼續(xù)推廣，持續(xù)構(gòu)建共建共治共享的基層治理新格局。
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