太湖煙波浩渺處，雪堰鎮(zhèn)這片曾以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與靜謐田園聞名的土地，如今正以前所未有的韻律奏響發(fā)展新篇。當(dāng)智能制造的精密齒輪開(kāi)始轉(zhuǎn)動(dòng)，當(dāng)水墨江南的粉墻黛瓦在創(chuàng)新中重生，當(dāng)小而美的景點(diǎn)與湖光山色激情碰撞，一幅“產(chǎn)業(yè)興、鄉(xiāng)村美、文旅旺”的協(xié)奏畫(huà)卷，正在太湖之濱徐徐展開(kāi)。
走進(jìn)雪堰鎮(zhèn)的江蘇武蕾智能制造產(chǎn)業(yè)園，熱浪與發(fā)展熱潮交織涌動(dòng)，塔吊林立，機(jī)器轟鳴，建設(shè)者們揮汗如雨，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
江蘇武蕾機(jī)械有限公司副總經(jīng)理 楊正東：我們?cè)?月下旬取得了施工許可證，預(yù)計(jì)工期365天，到2026年6月底竣工，年底前投產(chǎn)。
作為2007年撤并后劃歸雪堰的區(qū)域，雪堰鎮(zhèn)西片雖有扎實(shí)的工業(yè)基礎(chǔ)和濃厚的生活氣息，但企業(yè)業(yè)態(tài)老舊、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、住房供需失衡等問(wèn)題，一度制約著片區(qū)發(fā)展。西片以武蕾智能制造產(chǎn)業(yè)園為核心推進(jìn)園區(qū)更新，有效盤(pán)活存量低效資源，為產(chǎn)業(yè)升級(jí)按下“加速鍵”。2022年，江蘇武蕾機(jī)械積極響應(yīng)“危污亂散低”整治提升行動(dòng)；2024年，新項(xiàng)目方招引城川機(jī)械入駐，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值6000萬(wàn)元；2025年，啟動(dòng)武蕾智能制造產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目，3月入庫(kù)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。
江蘇武蕾機(jī)械有限公司副總經(jīng)理 楊正東：圍繞新能源、智能裝備、工業(yè)母機(jī)、機(jī)器人、低空經(jīng)濟(jì)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，招引和培育一批科技型、人才型優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。園區(qū)整體達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值5個(gè)億，稅收1000多萬(wàn)。
市委十三屆十一次全會(huì)指出，要加快項(xiàng)目引建，注重盤(pán)活存量資源，全面摸排空置園區(qū)、閑置樓宇、低效用地等資源，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳳”“二次創(chuàng)業(yè)”。園區(qū)更新不僅推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)從傳統(tǒng)制造業(yè)向高端新興產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，還將吸引更多高端項(xiàng)目和人才集聚，為城鄉(xiāng)融合提供堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)支撐，帶動(dòng)區(qū)域就業(yè)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。武蕾智能制造產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目總投資3億元，總建筑面積3.5萬(wàn)平方米，配備現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施及光伏、儲(chǔ)能系統(tǒng)；二期項(xiàng)目將對(duì)部分地塊進(jìn)行收回重供，用作園區(qū)配套、科技孵化器。
雪堰鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室工作人員 黃超：圍繞雙進(jìn)目標(biāo)，充分挖掘了一批項(xiàng)目資源，摸排了一批企業(yè)發(fā)展需求，精準(zhǔn)匹配存量閑置資源，專班化、全過(guò)程跟蹤服務(wù)重大項(xiàng)目建設(shè)，及時(shí)解決招商項(xiàng)目從落地開(kāi)建到竣工投產(chǎn)過(guò)程中的困難和問(wèn)題。
視線轉(zhuǎn)向雪東村，一場(chǎng)關(guān)于“家”的靜美革命正在發(fā)生。雪東農(nóng)民自建區(qū)項(xiàng)目，摒棄了“千村一面”的復(fù)制模式，尊重村民意愿，深植地域文化基因，探索出一條“政府引導(dǎo)、村民主體、風(fēng)貌協(xié)調(diào)、配套完善”的農(nóng)房更新之路。即將建成的自建區(qū)內(nèi)，不時(shí)有村民前來(lái)看進(jìn)度，漫步其間，40套粉墻黛瓦的江南民居錯(cuò)落有致，道路系統(tǒng)則分為主路、組團(tuán)路與消防通道，確保了通行與安全，同時(shí)，配套108個(gè)室外停車(chē)位。
雪堰鎮(zhèn)雪東村村民 吳堅(jiān)：抽到391那個(gè)位置，在自建區(qū)最后一排第二個(gè)人家。裝修風(fēng)格總歸是按照全家的想法，村委給我們這樣優(yōu)秀的環(huán)境，我們肯定要弄好它。
長(zhǎng)期以來(lái)，農(nóng)村宅基地使用有著嚴(yán)格的地域限制。按照傳統(tǒng)政策，宅基地審批通常限定在本村集體內(nèi)部，跨組建房都屬特例，更不用說(shuō)跨村申請(qǐng)。在區(qū)相關(guān)部門(mén)指導(dǎo)下，雪東村在充分保障本組、本村農(nóng)戶建房需求后，允許全鎮(zhèn)范圍內(nèi)符合“一戶一宅”條件的村民申請(qǐng)使用雪東村集中規(guī)劃的自建區(qū)宅基地，破解村域土地資源分布不平衡、建房意愿不一致、制度限制不暢通等瓶頸問(wèn)題。
雪堰鎮(zhèn)雪東村黨總支書(shū)記 董慶：我們村里的老百姓分完后還剩下九套房子，那么我們就擴(kuò)大范圍，鎮(zhèn)級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織的人員共同來(lái)參與，也來(lái)享受老百姓自籌自建的項(xiàng)目當(dāng)中。
區(qū)委十三屆九次全會(huì)指出，要構(gòu)建“大改革”工作格局，“三個(gè)更新”要堅(jiān)持試點(diǎn)先行、走好群眾路線、吸收先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、跑通各類模式、完善政策機(jī)制。為達(dá)到以點(diǎn)帶面的效果，雪堰鎮(zhèn)采用試點(diǎn)先行的方式，分別在雪堰（東）、潘家（中）和漕橋（西）3個(gè)片區(qū)推動(dòng)自建區(qū)試點(diǎn)探索。作為全區(qū)首個(gè)農(nóng)民“自籌自建、異地新建”的自建區(qū)，雪東村還積極探索完善“農(nóng)轉(zhuǎn)用”資金管理制度機(jī)制，為服務(wù)農(nóng)民自建區(qū)建設(shè)提供制度支撐。
雪堰鎮(zhèn)雪東村黨總支書(shū)記 董慶：咱老百姓來(lái)造房子，資金要統(tǒng)一管理，我們就成立了自建區(qū)理事會(huì)，成立了賬戶。這個(gè)錢(qián)不能交到我們村委，所以資金專門(mén)打到專用賬戶上。理事會(huì)成員同意以后，打給施工方。
園區(qū)更新激活產(chǎn)業(yè)動(dòng)能，農(nóng)房更新優(yōu)化生活品質(zhì)，文旅更新點(diǎn)亮振興夢(mèng)想。走進(jìn)土播營(yíng)數(shù)字農(nóng)旅園，各處野花散發(fā)香氣，許多家長(zhǎng)帶著孩子在園內(nèi)玩耍。而在園區(qū)正中，兩只土撥鼠憨態(tài)可掬，吸引了所有人的目光。
土播營(yíng)數(shù)字農(nóng)旅園負(fù)責(zé)人 徐田：土播營(yíng)里面，有土播家游客驛站、體驗(yàn)中心、鄉(xiāng)村小酒館，還有青春露營(yíng)地，還有田樂(lè)園菜地認(rèn)養(yǎng)土撥鼠樂(lè)園啊。我們結(jié)合這個(gè)土撥鼠打造的一個(gè)IP，同時(shí)，我們還有播客交流學(xué)習(xí)的中心。
面向游客，園區(qū)以31.8畝核心區(qū)域?yàn)檩d體，將農(nóng)業(yè)場(chǎng)景轉(zhuǎn)化為旅游資源，把民族文化、潮流音樂(lè)融入休閑體驗(yàn)，精心設(shè)計(jì)多元體驗(yàn)場(chǎng)景。作為以數(shù)字電商技術(shù)為驅(qū)動(dòng)的創(chuàng)新型園區(qū)，土播營(yíng)將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代數(shù)字技術(shù)深度融合，構(gòu)建“數(shù)字流量推廣引擎”+“場(chǎng)景融合IP”+“播客人才培養(yǎng)”的特色模式，建成數(shù)字電商運(yùn)營(yíng)中心、水蜜桃直播基地等功能性平臺(tái)，引入騰訊微信視頻號(hào)MCN、淘寶村播直播基地等頭部資源，通過(guò)“村民直播間+戶外直播點(diǎn)”的立體布局，讓村民直接參與直播帶貨，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品從“田間”到“云端”的無(wú)縫銜接。
土播營(yíng)數(shù)字農(nóng)旅園負(fù)責(zé)人 徐田：培訓(xùn)計(jì)劃大概是500名村播，主要渠道與在常的高校進(jìn)行合作。主要的來(lái)源是在常高校的大學(xué)生，農(nóng)業(yè)局、婦聯(lián)、團(tuán)委、工會(huì)推薦的新農(nóng)人以及婦女創(chuàng)業(yè)者。
從武蕾產(chǎn)業(yè)園的“智造之光”照亮產(chǎn)業(yè)升級(jí)之路，到雪東村農(nóng)房更新的“水墨新篇”重塑詩(shī)意棲居，再到文旅“繁星”景點(diǎn)引爆全域熱潮，雪堰鎮(zhèn)以“三新”為筆，飽蘸創(chuàng)新與實(shí)干之墨，以更開(kāi)放的姿態(tài)、更澎湃的活力，擁抱無(wú)限可能的未來(lái)。