近日，武進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記交易分中心全面推行涉企不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記服務(wù)，針對(duì)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的資金監(jiān)管難、過(guò)戶周期長(zhǎng)等痛點(diǎn)，構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)防控、精準(zhǔn)服務(wù)、協(xié)同服務(wù)“三機(jī)制”服務(wù)體系，探索優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境新路徑。
依托《民法典》預(yù)告登記制度，武進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記交易分中心設(shè)立涉企服務(wù)專窗，專員主動(dòng)介入，提供“預(yù)審—登記—跟蹤”全周期服務(wù)，允許交易雙方在簽訂轉(zhuǎn)讓合同后即時(shí)申請(qǐng)預(yù)告登記，通過(guò)法律手段鎖定交易權(quán)益，并建立“預(yù)轉(zhuǎn)本”動(dòng)態(tài)跟蹤系統(tǒng)，在繳稅、審批等條件達(dá)成時(shí)及時(shí)提醒辦理正式登記，實(shí)現(xiàn)全流程閉環(huán)管理。
武進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記交易分中心登記二科副科長(zhǎng) 朱滌：以往企業(yè)二級(jí)市場(chǎng)，需要通過(guò)一系列的審批手續(xù)，時(shí)間跨度比較長(zhǎng)，對(duì)買賣雙方來(lái)講，簽訂買賣合同之后，心里也沒(méi)底。
不久前，江蘇寶基建設(shè)項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)人陳潔就拿到了不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記證明。
江蘇寶基建設(shè)項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)人 陳潔：后面他直接把不動(dòng)產(chǎn)證給我們，不用我們跑第二趟，比以前節(jié)約快1個(gè)月的時(shí)間，企業(yè)買賣雙方的資金更安全。
當(dāng)前，該服務(wù)已為常州凱美電器有限公司等5家企業(yè)共2.69億元標(biāo)的項(xiàng)目通過(guò)預(yù)告登記鎖定交易，均在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)預(yù)告登記，確保后續(xù)手續(xù)順利推進(jìn)。為充分發(fā)揮預(yù)告登記作用，武進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記交易分中心還將優(yōu)化預(yù)告登記在后期項(xiàng)目建設(shè)、融資、轉(zhuǎn)移等方面的使用，實(shí)現(xiàn)“一窗辦理、集成高效、互認(rèn)互通”，助力企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。
武進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記交易分中心登記二科副科長(zhǎng) 朱滌：今后我們也會(huì)逐步推行，把這個(gè)流程通過(guò)線上申請(qǐng)，可以方便企業(yè)，不再需要到登記窗口來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)。