業(yè)主侵占樓道“共用區(qū)” 鄰居怒喊“拆除” |
| 時間：2024-11-07 20:29:21 來源：武進新聞 作者：陽湖網(wǎng) |
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俗話說“遠親不如近鄰”，不過，最近家住牛塘鎮(zhèn)竹園社區(qū)府東樓的李女士卻因為對門鄰居，過得“有點煩”，究竟怎么一回事？一起來看。
牛塘鎮(zhèn)竹園社區(qū)府東樓居民
李女士：本來這是樓道啊，和樓下一樣，現(xiàn)在成他們家私人的（地方）了！
李女士告訴記者，她和對門都住頂樓4樓，共用一個樓道，但401室的業(yè)主在樓道里造了一堵墻，把自家大門挪到了樓道中間，共用部分僅留了不到1平方米的地方。
牛塘鎮(zhèn)竹園社區(qū)府東樓居民
李女士：（建的時候）也攔不住，也報了警，也吵過…我的門只能往里開，之前我們家裝修，大件都不方便搬進來。
記者了解到，李女士的這套房子購買于2017年，業(yè)主是她的男友。2019年，對門鄰居開始在樓道上建墻，雙方曾一度發(fā)生激烈沖突，但最終以李女士男友的妥協(xié)結尾。今年，因為李女士和男友要準備結婚，怕影響生活，再次要求對方拆除，遭到拒絕。當天，記者聯(lián)系了牛塘鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法和安全生產監(jiān)督管理辦公室，十分鐘后，工作人員趕到現(xiàn)場。
牛塘鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法和安全生產監(jiān)督管理辦公室一中隊組長
蔣超：我們之前來過的，但是我們也要法律條款去支撐我們去做這個事情?，F(xiàn)在正在造的、正在施工過程中的，就可以立馬喊他停，或者過來進行拆除，像她這種情況（最好）走法律途徑。
在職能部門出具的處理審批表上，認定401室業(yè)主的行為是“占用住宅共用部分”，但根據(jù)《物業(yè)管理條例》，行為人未利用共用部分進行經營，無法行政處理，所以職能部門建議李女士和男友依據(jù)《民法典》進行民事訴訟。對此，李女士表示，更希望能與對方先協(xié)商，若協(xié)商不成再走司法途徑。于是，記者又來到了牛塘鎮(zhèn)竹園社區(qū)居委會。
牛塘鎮(zhèn)竹園社區(qū)黨委書記
許峰：我來約401室的業(yè)主，還要聯(lián)系行政執(zhí)法局、物管科，一起坐下來，針對這個事情來協(xié)商處理。
許峰表態(tài)，社區(qū)一定會積極協(xié)調好此事，幫助李女士維護自己的合法權益。記者也從律師方面了解到，401室業(yè)主的行為已經侵害了李女士的相鄰權。
江蘇石城（常州）律師事務所律師
邵益剛：可以向法院提起訴訟，排除妨礙，如果因為對方行為導致自己相應損失的話，是可以要求相應的賠償。任何相鄰方也要認識到自己的權利邊界，如果侵犯到他人權益的話，是要承擔相應法律責任的。
今天上午，記者了解到，經過社區(qū)牽頭和調解，雙方已基本達成一致，401業(yè)主愿意自行拆除墻面。
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