新政“組合拳”助推二手房市場升溫

時間：2024-10-30 20:47:10 來源：武進新聞作者：陽湖網(wǎng)

隨著一系列樓市新政“組合拳”的持續(xù)發(fā)酵，10月以來，房地產(chǎn)市場逐漸呈現(xiàn)升溫態(tài)勢，其中二手房市場表現(xiàn)尤為明顯。
隨著房地產(chǎn)市場筑底企穩(wěn)，我區(qū)二手房市場國慶節(jié)后持續(xù)回暖。相關數(shù)據(jù)顯示，十月份我區(qū)二手房掛牌量為38366套，環(huán)比上月上漲0.05%。二手房成交均價為12240元/平，環(huán)比上月下跌0.72%。
榮創(chuàng)不動產(chǎn)鑫都店店長邱飛
整體看來，（成交量）要比上半年，高了很多。漲了20%肯定有的，還是以剛需為主，改善型的不是特別多。
常居地產(chǎn)新城公館店店長張昊
其實現(xiàn)在是以價換量，就是價格很低，成交的都是房東愿意降價的房子。
從地區(qū)分布來看，我區(qū)二手房受眾更傾向于大學城板塊、湖塘富克斯板塊以及西太湖板塊。當前市場購房利好政策頻出，比如從10月18日起，我省新發(fā)放房貸利率下限統(tǒng)一為2.95%，首套房、二套房首付比例都是1.5成，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，購房者的“門檻”日益降低，購房成本也在減少。
榮創(chuàng)不動產(chǎn)鑫都店店長邱飛
這波漲還是國家給的政策好，……就是緩解了很多剛需群體的一些，買房容易首付難。
常居地產(chǎn)新城公館店店長張昊
星河板塊包括玉蘭板塊，一個是學區(qū)一個是品質，再其次西太湖那邊確實還不錯。十月份其實就是一個年底的起點了，這確實也刺激了很多剛需的客戶。

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