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武進(jìn)新聞


小區(qū)圍墻你肯拆嗎?

時(shí)間:2016-02-24 19:01:25  來源:武進(jìn)新聞  作者:陽(yáng)湖網(wǎng)

《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》近日印發(fā),其中,“不再建封閉小區(qū),已建成小區(qū)逐步開放”的城市規(guī)劃“路線圖”引發(fā)了群眾熱議。拆掉小區(qū)圍墻大家是怎么看的呢,來看記者調(diào)查。

在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中,新建住宅要推廣街區(qū)制,原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院也要逐步打開,“實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化,解決交通路網(wǎng)布局難題”。
對(duì)此,記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),廣大業(yè)主認(rèn)為小區(qū)開放后,原本為小區(qū)居民所獨(dú)享的道路,將成為公共道路,各種機(jī)動(dòng)車輛穿梭其中,來來往往,將給小區(qū)居民的人身安全帶來極大的考驗(yàn)。
【同期聲】業(yè)主:我比較擔(dān)心小孩子,如果有車可以隨意通行,我覺得危險(xiǎn)比較大。
除此之外,治安安全問題就更受關(guān)注。一旦小區(qū)開放,等于是城門洞開,即便還有保安,勢(shì)必也無法達(dá)到以前的巡視效果,老人孩子的安全問題、人身財(cái)產(chǎn)安全問題、噪音污染問題、環(huán)境衛(wèi)生問題很難有保障。
【同期聲】業(yè)主:我覺得不好,小區(qū)治安就沒有保障了,太危險(xiǎn)了。
對(duì)于小區(qū)的管理者,物業(yè)管理人員來說,小區(qū)開放讓他們覺得更加棘手。小區(qū)道路公有化之后,每年上百萬(wàn)元的道路清潔、維護(hù)等費(fèi)用誰(shuí)來承擔(dān)?原本的物業(yè)費(fèi)繳納已是步履維艱,道路維修費(fèi)用業(yè)主恐難買賬。
【同期聲】星河國(guó)際物業(yè)經(jīng)理 劉英杰:小區(qū)道路原本就是作為小區(qū)業(yè)主集體所有的私人財(cái)產(chǎn),如果開放,恐怕有損業(yè)主權(quán)益,小區(qū)環(huán)境也必然遭到破壞,這個(gè)費(fèi)用,如果沒有政府補(bǔ)貼的話,那誰(shuí)來承擔(dān)呢?
通過小區(qū)開放來解決交通路網(wǎng)布局問題,促進(jìn)土地節(jié)約利用,樹立“窄馬路、密路網(wǎng)”的城市道路布局理念,這個(gè)出發(fā)點(diǎn)是好的,但也要兼顧安全與權(quán)益。所謂安全,就是要最大限度地確保居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全;所謂權(quán)益,就是公攤面積收費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)有一攬子的善后工程。對(duì)此,我們也相信政府部門會(huì)有相應(yīng)的、更加細(xì)化的文件出臺(tái)。

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