在昨天的政風(fēng)熱線節(jié)目中，記者就市民孫先生反映的天安尚城小區(qū)個(gè)別業(yè)主私自建設(shè)小院的情況進(jìn)行了調(diào)查。對(duì)于天安尚城小區(qū)一期8幢樓規(guī)劃設(shè)計(jì)中到底有沒(méi)有院子，業(yè)主和開(kāi)發(fā)商各執(zhí)一詞。業(yè)主說(shuō)開(kāi)發(fā)商口頭答應(yīng)一樓有院子，而開(kāi)發(fā)商則表示沒(méi)有這樣的承諾。但不管事實(shí)情況究竟如何，這都不應(yīng)該成為某些業(yè)主可以私搭亂建的理由。那么，作為小區(qū)的管理服務(wù)部門(mén)，物業(yè)公司有沒(méi)有負(fù)起相應(yīng)的管理責(zé)任呢？
當(dāng)天上午，記者來(lái)到負(fù)責(zé)天安尚城物業(yè)管理的深圳天安物業(yè)管理有限公司常州分公司了解情況。工作人員告訴記者，業(yè)主私建院子的事情，他們已經(jīng)接到過(guò)多次反映，但處理起來(lái)難度很大。
記者：那個(gè)院子是什么時(shí)候建的？天安尚城物業(yè)公司工作人員：大概是11月份建的。記者：建的時(shí)候你們?nèi)ス芰藛? 天安尚城物業(yè)公司工作人員 管了，肯定管了。
物業(yè)公司工作人員介紹說(shuō)，他們?cè)啻蜗驑I(yè)主下達(dá)整改通知書(shū)，要求立即停止施工，但卻沒(méi)有起到任何效果。
【同期聲】天安尚城物業(yè)公司工作人員：我們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，我們只能說(shuō)這個(gè)不能建。下達(dá)了整改通知書(shū)，但是整改通知下了，他們業(yè)主就是不服從。
城管部門(mén)：將調(diào)查處理
于是，記者又將這一情況向高新區(qū)城管中隊(duì)作了反映，工作人員立即趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了察看，并向物業(yè)公司工作人員了解具體情況。
【同期聲】武進(jìn)高新區(qū)城管中隊(duì)中隊(duì)長(zhǎng) 張衛(wèi)國(guó): 如果確實(shí)原來(lái)是綠化，他破壞了，你（物業(yè)公司）通過(guò)報(bào)警或訴訟讓他恢復(fù)原狀。
張衛(wèi)國(guó)說(shuō)，破壞小區(qū)綠化是我國(guó)《治安管理處罰法》明令禁止的行為，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。情節(jié)特別嚴(yán)重，達(dá)到破壞公共財(cái)物罪的，可追究其刑事責(zé)任。
【同期聲】武進(jìn)高新區(qū)城管中隊(duì)中隊(duì)長(zhǎng) 張衛(wèi)國(guó): 如果原來(lái)就是院子，他現(xiàn)在搭玻璃房子，也沒(méi)有得到其他業(yè)主的認(rèn)可。你（物業(yè)公司）處理不了，你可以找街道。物業(yè)公司工作人員：如果只是在原來(lái)基礎(chǔ)上改造一下，他這個(gè)陽(yáng)光房依然是不能搭的？武進(jìn)高新區(qū)城管中隊(duì)中隊(duì)長(zhǎng) 張衛(wèi)國(guó)：那當(dāng)然。涉及到相鄰權(quán)的問(wèn)題，只要樓上同意，左右同意就行。但是你不能封閉起來(lái)，不能占用公共空間，不能損害其他業(yè)主的利益。
由于沒(méi)有看到開(kāi)發(fā)商具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，也沒(méi)有從其他相鄰業(yè)主那里了解到更多的信息，城管部門(mén)無(wú)法當(dāng)場(chǎng)作出處理決定。但是他們表示，將進(jìn)一步開(kāi)展詳細(xì)調(diào)查，然后依法作出處理。對(duì)此，本欄目將繼續(xù)關(guān)注。 |
