武進：“法院+銀行+國資擔保機構”創(chuàng)司法拍賣新模式 |
| 時間：2023-12-14 20:23:36 來源：生活連線 作者：陽湖網 |
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武進法院最近構建的司法拍賣新模式也挺讓人有安全感。為優(yōu)化法治化營商環(huán)境，提升司法拍賣處置效率，助力市場主體降本增效，12月6日，武進法院與建設銀行武進支行簽署戰(zhàn)略合作協議開展“建行·法拍貸”業(yè)務，很快，就迎來了第一位“買主”。
李女士：正常買房子是付了首付辦貸款，對于銀行來說，你肯定有一個房子抵押再辦貸款，對于法拍房來說，法院里面肯定要收到款之后才能放這個裁定書，這個案子就了結了，兩方面來說都沒有問題，這里面就有一個時間差的問題。
11月10日，李女士拍了一套法拍房，但是資金上出了些問題，就在她不安之時，法院與銀行的新業(yè)務解了她的燃眉之急。
李女士：之前我也去社會上借款，然后或者借社會資金進行墊資，這里面存在一個按天付利息的問題，這個時間上不是我們能把控的，法院現在找了個擔保公司，然后銀行直接把錢打過來，然后再過戶，然后再抵押，銀行就提前把錢打過來了，對我們來說就很安心。
在司法拍賣中，常常遇到標的物價值過高，競買人籌集資金困難，從而導致無人競拍流拍的情形，武進法院引入國資擔保公司常房置換提供期間擔保，首創(chuàng)
“法院+銀行+國資擔保機構”的司法拍賣新模式，由常房置換提供擔保和全流程代辦服務，銀行先放款，法院收到貸款后再出具過戶文書辦理過戶和抵押登記。
武進法院執(zhí)行局法官助理
宋超：如此一來有效的解決了買受人一次性付款難的問題，提高了拍賣成交率，形成了司法拍賣和資產處置的良性循環(huán)。
中國建設銀行武進支行消費信貸部總經理
嚴波：首先是解決了我們買受人的一個資金需求，同時提升了武進法院的執(zhí)行效率，當然隨著后續(xù)這項業(yè)務逐步上量，我們建行在個人貸款業(yè)務方面也能得到發(fā)展。
司法拍賣是執(zhí)行工作的難點、堵點，新業(yè)務的開展，有效促進了執(zhí)行效率，破解了存量房積壓難題，為優(yōu)化法治化營商環(huán)境提供優(yōu)質的司法、金融服務。
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