老舊小區(qū)改造 “軟硬兼施” 改出居民新生活 |
| 時間：2023-09-08 20:41:09 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委等7部門近日發(fā)布《關于扎實推進2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，要求聚焦“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”等重點，“一小區(qū)一對策”合理確定改造內容、改造方案和建設標準，切實解決群眾反映強烈的難點、堵點、痛點問題。近年來，武進始終將老舊小區(qū)改造作為一項民生實事項目工程來推進，記者從區(qū)住建局了解到，今年計劃對南街社區(qū)、鳴北社區(qū)、灣里社區(qū)等老舊小區(qū)改造，目前已全面開工，那進展如何呢？咱們一起到施工現(xiàn)場看看。
走進位于武宜路旁的嘉禾公寓，工人們正在進行地下管網(wǎng)，道路硬化改造施工。該小區(qū)建于上世紀90年代，共2幢樓，因年久失修存在基礎設施老化、路面破損嚴重、技防監(jiān)控老化缺失、照明老化等問題。此次老舊小區(qū)改造中，施工方主動引導居民參與其中，擔當監(jiān)督員，聚焦項目質量、施工安全、文明施工、施工信息公開等關鍵環(huán)節(jié)。針對居民提出的建設質量問題，及時組織施工人員到現(xiàn)場核實，抓好問題整改。
嘉禾公寓業(yè)主
吳燕春：
所有業(yè)主都已經(jīng)投票了，按照少數(shù)服從多數(shù)，多數(shù)人同意的做法，我認為改造過后只有好處，政府既然花了這么多錢幫我們把小區(qū)弄得干干凈凈，我們肯定贊成的
項目經(jīng)理蔣鵬介紹，嘉禾公寓改造主要包括樓道內墻出新、落水管整修或更換、綠化整修、管道井及雨污管網(wǎng)改造、停車設施建設、增設技防監(jiān)控相關設施等。多措并舉、精準發(fā)力，在著力解決老舊小區(qū)水、電、路等“老大難”問題的同時，優(yōu)化居民居住環(huán)境，助推小區(qū)舊貌換新顏，讓老百姓生活更便捷、舒心。
項目經(jīng)理
蔣鵬：
原先這邊雨污水管道是混凝土管，而且是雨污合流的，我們此次改造把它改成雨污分流，雨水管都是采用30的pvc管，污水管是用250的，這樣的話就是我們響應國家的環(huán)保要求，其它的就是我們這邊的路面硬化，增加了小區(qū)的停車位，所有的原來的混凝土道路改成了瀝青道路，樓道內的公共部位全部粉刷
記者：改造的主要難度在哪里？
項目經(jīng)理
蔣鵬：主要的難度，這邊的小區(qū)出入口只有一個，所有的居民在這里進出比較困難，我們施工的時候就是當天施工當天就要把路面恢復，保證居民正常的出行
跟嘉禾公寓同步改造的還有灣里新村101-105幢，涉及約336戶居民，建筑面積約1.53萬平方米，計劃總投資約850萬元。據(jù)灣里社區(qū)工作人員介紹，這五棟樓涉及到三個開發(fā)商，屬于開放式小區(qū)，長期以來一直沒有物業(yè)，存在設施老化、管理混亂等問題。
項目經(jīng)理
張逸：
主要的是雨污水管道的更新翻新，然后外立面的翻新，難點最大的就是居民的車輛停放，然后因為巷道狹窄，我們這邊機械的話進場施工是非常困難，有的時候可能只能純人工施工。
灣里社區(qū)工作人員
卞進：改造之后會把這個小區(qū)進行封閉式管理，然后增加這邊的停車位，合理運用空間，然后把基礎設施進行一個更新，然后增添一些便民服務設施，老百姓能夠更好的享受到我們社會發(fā)展的一個福利
區(qū)房管中心副主任蔣志輝表示，截止目前，全區(qū)所有老舊小區(qū)的地下管網(wǎng)分流等基礎設施已徹底改造完成，針對今年改造的南街社區(qū)、鳴北社區(qū)和灣里社區(qū)，涉及建筑面積約為15.81萬平方米，戶數(shù)1640戶，總投資3952.5萬元。從5月份進場施工至今已完成50%的工程量，預計10月底完工。
區(qū)房管中心副主任
蔣志輝：
包括一些宣傳設施，一些飛線的整治都在我們此次改造的范圍之內，那么還結合我們這個小區(qū)居民反映的重點，針對這個小區(qū)停車難的問題，包括解決一老一小的一個活動空間的問題，那么我們在設計的前期設計過程中間就充分的考慮了，那么也現(xiàn)在實施過程中間，也在充分傾聽我們社區(qū)，包括居民提出的一些合理的合理化的建議，把我們這個原有的空間充分利用好，解決我們這個我們這些居民的訴求
老舊小區(qū)改造，升顏值，提功能，大大改善了群眾的生活品質。
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