來看下一條。近日，市民王先生向我們反映，其所住的小區(qū)榮盛御府，雖說是新建小區(qū)，但是群租房隨意隔斷、物業(yè)捆綁收費(fèi)、建筑垃圾堆積如山等一系列亂象確是屢見不鮮，讓業(yè)主們很是頭疼。

 榮盛御府業(yè)主 王先生：這間房本來是4室的，被二房東隔斷成了6室，我們小區(qū)最高的記錄是隔斷成了7間。當(dāng)時他們（物業(yè)）每戶都收了1500元的裝修管理費(fèi)，他們是有責(zé)任和義務(wù)去對這些事情進(jìn)行監(jiān)管的。
 榮盛御府位于南夏墅街道，王先生告訴記者，該小區(qū)目前大約有80戶正在出租的群租房，一些業(yè)主將房屋出租給二房東后，二房東就肆意改造戶型布局，造成了很大的安全隱患。
 榮盛御府業(yè)主 王先生：一般情況下原始業(yè)主出租的時候，原始的線材還有電器負(fù)荷功率都比較小的，像這種隔斷成6至7間，這就會導(dǎo)致整棟樓嚴(yán)重的電器超載。
 為了增加出租屋的配套設(shè)施，記者在該小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有不少房子的陽臺都被改造成了衛(wèi)生間，有些馬桶的下水管則直接通向雨水管道，小區(qū)的業(yè)主苦不堪言。
 榮盛御府業(yè)主 王先生：陽臺裝馬桶以后產(chǎn)生的滲漏，本來物業(yè)就疏于管理，管道不疏通，所以樓上樓下都能感受到各種異味。
 除了群租房亂象外，該小區(qū)的地下車庫內(nèi)還存在一個占地面積超過一個籃球場大小的建筑垃圾堆放點(diǎn)。據(jù)業(yè)主表示，這些垃圾已經(jīng)被堆放了兩年了，物業(yè)向業(yè)主們收取了幾百至上千元的處理費(fèi)用，卻始終不予清理。
 榮盛御府業(yè)主 高先生：如果我們自己去找第三方來清理這個垃圾，他是直接不讓我們進(jìn)來的，必須找物業(yè)合作的承包商來清除。第一年（2021年）的時候合作方確實(shí)有把建筑垃圾不定期清理出去，但是2022年開始他們就沒有來清理過，這個垃圾就一直都在這個地方。
 據(jù)了解，今年九月，經(jīng)過多名業(yè)主的不斷投訴，物業(yè)出于壓力清理過部分建筑垃圾，但后來便沒了動靜。此外，小區(qū)內(nèi)還經(jīng)常會出現(xiàn)物業(yè)捆綁收費(fèi)、“攔卡要錢”的情況，業(yè)主師先生就遭遇了此情況。
 榮盛御府業(yè)主 師先生：那個車位管理費(fèi)快到期了，是我自己的車位，現(xiàn)在交車位管理費(fèi)，物業(yè)是各種理由不讓交，就是必須先交物業(yè)費(fèi)。我說那個物業(yè)管理費(fèi)跟車位費(fèi)是兩碼事，他們非要捆綁在一起收費(fèi)。我剛剛就去了，他們還是那個態(tài)度。
 隨后，記者來到小區(qū)物業(yè)處核實(shí)相關(guān)情況，但是物業(yè)工作人員的回答較為含糊，并表示一直在對小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾不定期清理，對于捆綁收費(fèi)問題也不予承認(rèn)。