小區(qū)門口安裝道閘 租戶車輛無法登記 |
| 時間：2022-12-12 20:27:18 來源：生活連線 作者：陽湖網 |
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相比封閉式小區(qū)，很多開放式的老小區(qū)車輛都是“隨進隨出”，造成停車位比較緊張，因此一些小區(qū)會選擇安裝道閘，來防止外界車輛一擁而入。最近，東莊立志苑小區(qū)也這樣操作了，但是有業(yè)主卻遇到了困擾，來看報道。
周輝軍告訴記者，今年3月份他購買了東莊立志苑的一套房子，10月份租了出去，因為自己平時不住在該小區(qū)，所以也沒有加入業(yè)主群，11月初租戶跟他反映說小區(qū)門口安裝了道閘，租戶的車子開不進去了。
東莊立志苑業(yè)主
周輝軍：他們裝這個東西說是一些業(yè)主商量了有一個多月兩個月這樣，但是這個裝了以后，還是我的租戶不能進出了，我才知道這個事，我才來處理。
周輝軍說他去登記車牌的時候遭到了拒絕，原因是超過了登記時間，因為立志苑小區(qū)沒有物業(yè)，所以他找到社區(qū)反映情況，但是社區(qū)表示安裝道閘這個事情并不是社區(qū)做主的，而是小區(qū)的業(yè)主自發(fā)發(fā)起的，所以他還是要和小區(qū)業(yè)主們協(xié)商。
東莊立志苑業(yè)主
周輝軍：要車輛登記信息識別才能進出。
記者：給你登記了嗎？
立志苑業(yè)主
周輝軍：剛開始不給我登記，我報警了，警察來了，他說可以給我登記，不能給租戶登記，我就感覺很不合理。
隨后，記者電話聯(lián)系了立志苑小區(qū)居民小組長吳鳳妹，在說明情況后，她表示，業(yè)主周輝軍的車輛是可以登記進出的，但是由于老小區(qū)車多位少的情況，對于租戶的車輛，暫時是不能登記的，只能自己想辦法找停車位了，事實上小區(qū)門口的商鋪前有幾十個停車位，都是可以停的。
東莊立志苑小區(qū)居民小組長
吳鳳妹
房產證行駛證一致的話，我們永遠是開著大門的。
記者：你的意思就是可以給他（周輝軍）的車輛登記，但是不能給他的租戶登記。
東莊立志苑小區(qū)居民小組長
吳鳳妹：對的，租戶暫時不登記。
記者：那租戶的車怎么辦呢？
東莊立志苑小區(qū)居民小組長
吳鳳妹：像我們業(yè)主自己的車也租在外面上海銀行（門口）2000塊錢一年，還有我們64棟有6戶人家都租在外面的，因為老小區(qū)你們知道的，這個地方只能停這么多車，如果進來的話，沒有車位還是要出去的。
那么吳鳳妹等業(yè)主的行為是否合理呢？記者也就此事咨詢了律師，律師表示根據物權法的規(guī)定，業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利，至于是否讓租戶登記還是需要他們自己協(xié)商。
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