亞太財富中心：業(yè)主意見大 物業(yè)也很難 |
| 時間：2020-10-27 22:07:07 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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要說業(yè)主和物業(yè)之間啊，能和諧相處的，彼此都要好好珍惜，因為不和諧的話，住的不舒心，管的也有怨言。住在湖塘亞泰財富中心的不少業(yè)主就對居住環(huán)境很不滿意。一起去看看呢。
視頻上，保潔阿姨氣鼓鼓地把垃圾桶里的垃圾，全部倒在了業(yè)主家門口，嘴里還表達(dá)著不滿。
保潔員：這個肯定是兩家吵架鬧矛盾，不然她不會倒在她家門口。我們早上八點鐘拖一趟，下午三點鐘拖一趟，晚上到七點半又拖一趟，你說要拖多少趟？一天要拉20幾桶下來。
這位保潔員說，有些住戶總喜歡把垃圾放在走廊上，不放在指定的垃圾桶里。建筑垃圾按規(guī)定需要業(yè)主自己清理,但有的業(yè)主卻都往生活垃圾桶里扔。不過業(yè)主說起這里的物業(yè)，那是一肚子的怨言。
亞泰財富中心業(yè)主
郭建文：整個大廈的頂層是42層，然后現(xiàn)在高層有三部電梯。自從2017年我住進(jìn)來之后，高層的電梯一直都開著兩部電梯。我們好幾次和物業(yè)溝通，物業(yè)也說是在維修，但是到目前為止還是沒有解決掉這個問題。
郭建文說，亞泰財富中心是商住兩用，27到42層屬于高層住戶，一共有三部客梯，但其中一部沒有開放，還有一部最近又壞了，現(xiàn)在只剩一部好的，自己住在33層，上下班上下樓往往要等上十多分鐘。除此之外，郭建文還指出物業(yè)的種種管理不善。
亞泰財富中心業(yè)主
郭建文：你們可以看得到樓下的電動車，沒有任何管理，亂七八糟的停在一起，影響大家的出行。大樓里面的瓷磚大面積的脫落，物業(yè)也沒有進(jìn)行維修。還有一個樓內(nèi)貼小廣告，所有樓道里面的墻面都是被小廣告覆蓋的。
那么物業(yè)對業(yè)主的指責(zé)又是怎樣的態(tài)度呢?連線記者來到亞泰財富物業(yè)服務(wù)處。物業(yè)的門敲了半天也沒有人開。無奈之下,只能問問坐在一樓大廳的這位管理員了。這名管理員表示，高層電梯沒有開足，那時因為入住人員沒有飽和。
亞泰財富中心物業(yè)管理員：像這個高樓排隊三四分鐘，五六分鐘是正常的很，上班下班的時候是正常的很。到了白天，下面全是空著的。你看電梯都空著在下面。我們這個大樓如果要住滿1100人的話，就把所有電梯都開完就夠了，現(xiàn)在住了60%到70%的人。
管理員說，開多少部電梯都是由電梯公司測算過人流的?，F(xiàn)在加上兩部貨梯，一共有四部電梯可以到達(dá)高層，是完全夠用的。另外，電動車亂停放問題實在也是無奈，大樓以小戶型為主，居住在這里的基本都是租戶。
亞泰財富中心物業(yè)管理員：這個大樓現(xiàn)在住了大約750戶，其中700戶是出租戶，只有50戶是我們的業(yè)主。也就是說人員比較難管理，都是出租戶。這個大樓的管理已經(jīng)下了很大的血本。包括電動車的管理，你看外面有多少電動車？停在什么地方呢？沒處停。在設(shè)計這個大樓的時候就也應(yīng)該設(shè)計停電動車的地方。
至于小廣告泛濫,實在也是防不勝防。
亞泰財富中心物業(yè)管理員：但是我們這個樓四通八達(dá)，沒有辦法管。有的樓我們也去管，包括我們監(jiān)控室看到，只要看到就會去把他趕走，有的樓層要把它涂掉。
業(yè)主反映的這些問題，的確在管理上是比較困難的。這些問題積累到現(xiàn)在，已經(jīng)在物業(yè)和業(yè)主之間形成了對抗關(guān)系。
亞泰財富中心物業(yè)管理員：他現(xiàn)在內(nèi)部組織了一個群，想辦法在里面發(fā)消息。這個物業(yè)費不要交，我?guī)ь^不交，大家都不要交。也有這樣的人在說話。我說了，我們的業(yè)主，包括我們都是業(yè)主，大家都要講正面的東西，大家好好的協(xié)商，把這個樓管理好。
大家好好協(xié)商，把這個樓管理好。物管人員這話講得一點不錯，但要做起來恐怕就不像說得這么容易，還是希望物業(yè)和住戶都能各司其職，把該承擔(dān)的責(zé)任承擔(dān)起來，而不是互相指責(zé)。
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