高力汽博城：消防設(shè)施形同虛設(shè) |
| 時間：2020-09-17 20:42:17 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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多年來，我國民用汽車保有量逐年遞增，汽車后市場被譽為十大朝陽產(chǎn)業(yè)之首，咱們武進區(qū)的高力國際汽車博覽城就吸引了全國各地的客商前來投資，但交付9年來，不少經(jīng)營戶對市場的管理提出了質(zhì)疑，怎么回事呢？來看記者的調(diào)查。
徐州人孫興華在高力汽博城購買了商鋪做汽車配件、維修等生意，他告訴記者，市場交付至今已經(jīng)9年了，物業(yè)在管理上不作為，像這個消防設(shè)施雖然有工作人員定期檢查，但形同擺設(shè)，根本起不到作用。
經(jīng)營戶
孫興華
在這里開店七八年了，消防設(shè)施一直處于癱瘓狀態(tài)，里邊一直沒有水的，前面有兩家店鋪就燒掉了?一直反映的，跟騙人一樣，過來檢查這些東西?寫寫弄弄
記者
他是檢查的什么
經(jīng)營戶 孫興華 檢查有水沒水 檢查上面打勾都是有水的
真要著火怎么弄
在孫興華的帶領(lǐng)下，記者走訪了市場里多家店鋪，發(fā)現(xiàn)所有的消防設(shè)施都處于罷工狀態(tài)，令大家擔(dān)憂的是，他們的銷售都是跟汽車有關(guān)的配件、零件等，多數(shù)是易燃商品，而且之前已經(jīng)有店鋪著過火，損失不小。
經(jīng)營戶
崔波
就是沒有水，都是隔壁鄰居拎著桶過來滅火
記者 當(dāng)時損失有多少
經(jīng)營戶 崔波
當(dāng)時損失大概三四十萬元?有的配件有油在里面，油那個東西著起來很快的
對于形同虛設(shè)的消防設(shè)施，高麗美家物業(yè)常州分公司項目總經(jīng)理劉飛解釋：
高麗美家物業(yè)常州分公司項目總經(jīng)理??劉飛
目前存在的問題是汽配城管網(wǎng)可能有漏水現(xiàn)象?消防大隊來檢查的時候?我們也是把實際問題跟相關(guān)主管部門匯報的?對我們存在的問題也會提要求?要求我們整改??隔三岔五會對泵閥進行加壓，把壓力送上來這邊就會有水
但是目前管網(wǎng)存在漏水點需要我們進一步去排查?把漏水點找出來然后進行維修?再通知商鋪把自家的消防栓閥門關(guān)閉掉?然后才能把水壓送上去
記者
這個維修大概要多少時間呢
高麗美家物業(yè)常州分公司項目總經(jīng)理??劉飛
我6月份剛來這邊?我也把問題客觀事實的跟公司領(lǐng)導(dǎo)反饋?接下來需要我們維修的?要整改的問題我們進行匯總跟公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)盡快解決這個問題?因為我們也知道?安全這塊絕對是不能忽視的
劉飛向記者坦言，汽配城內(nèi)一共有460戶商家，物業(yè)費是每平方2.8元，但沒有維修基金，如果徹底修復(fù)消防設(shè)施的話，資金缺口比較大。
高麗美家物業(yè)常州分公司項目總經(jīng)理??劉飛
我們物業(yè)的收入來自物業(yè)費
物業(yè)的成本相對來說比較高?我們的利潤是比較少的 因為我們沒有維修基金 涉及消防要修個三五十萬元 一百多萬元
我們從哪拿出這么多錢
高力汽博城：停車收費不合理？
說到收費，做汽配生意的邵丙杰告訴記者，他租兩間店面的房租每年要6萬元，但物業(yè)把停車場租給人家做二手車生意，從今年8月份起，剩余的停車位還要收費，讓他覺得很憋屈。
經(jīng)營戶
邵丙杰
西門全部被占完了，也就門口能停兩輛車子?這邊的停車位全部租給人家了?租給人家亂停亂放的車子?一個停車場租給人家一千多元一年 又占又用
裝個集裝箱就可以住人了?我們自己租的商鋪，又交物業(yè)費又出租金，人家花幾千塊錢就把物業(yè)費和租金抵掉了
邵丙杰表示，停車位的收費標(biāo)準(zhǔn)是物價局規(guī)定的，他們沒什么疑義，但汽配城跟其它商區(qū)不同，有時修輛車不是一時半會就能好的，如果收同樣的停車費，估計顧客不會買賬。
經(jīng)營戶
邵丙杰
有的車子修的時間長不是一天兩天，大修的車子修下來十天 半個月的 車子本身就便宜了，每天按照一個小時5塊錢收 放一個多月人家車子都不要了
這一排我們在鬧沒租出去
物業(yè)租給他們之后
對于邵丙杰的說法，劉飛并不認(rèn)同，他說，高力汽博城除了汽配城，還有公寓住宅小區(qū)，一期、二期有兩三千戶，地下停車場根本滿足不了，經(jīng)常會有人來占車位，所以為了汽配城的規(guī)范管理，他們才征收停車費的，當(dāng)然，對于商鋪的經(jīng)營戶，他們也會給予一定的減免。
高麗美家物業(yè)常州分公司項目總經(jīng)理
劉飛
內(nèi)場有四個保安 目前有一臺移車器 天天移 除非你24小時在那看著 我們該貼的單子也貼 但這是一個周期性?需要一個過程
對于商鋪的自有員工跟老板我們是免費的 免費進出的 那汽車美容跟維修這塊 我們每個月會逐量給免費券 我們只是對外兩個小時之內(nèi)免費
兩個小時之外正常收費
隨后，在經(jīng)營戶的一再要求下，劉飛跟著大家在汽配城轉(zhuǎn)了一圈。
經(jīng)營戶 孫興華
主干道上面
桂花樹一棵起碼兩三千塊錢?全部移走了是不是有這樣事情?咱也沒說謊?而且是物業(yè)帶人去移的
高麗美家物業(yè)常州分公司項目總經(jīng)理 劉飛
這個我不太清楚
這是以前的事
對于經(jīng)營戶提出的一系列問題，希望物業(yè)能夠盡快調(diào)查清楚，該整改的整改，該減免的減免，該追繳的追繳，同時，廣大經(jīng)營戶也要多多理解配合，共同創(chuàng)造好的經(jīng)營環(huán)境。
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