如果說復(fù)工復(fù)產(chǎn)后哪個(gè)行業(yè)復(fù)興最迅速，房產(chǎn)市場(chǎng)絕對(duì)名列前茅，今天上午，新城地產(chǎn)以16190元每平的樓面價(jià)拿下了天寧區(qū)茶山街道北側(cè)地塊，這讓不少市民越加不淡定了，房?jī)r(jià)是不是又開始漲了？房產(chǎn)市場(chǎng)目前有何變化？一起來看報(bào)道。
某地產(chǎn)集團(tuán)銷售部經(jīng)理
彭雪飛：房地產(chǎn)銷售以往三四月份屬于旺季 …房地產(chǎn)這塊 客戶的需求一直有 只是疫情期間 這一個(gè)月兩個(gè)月 它的需求被積壓了 各小區(qū)出不來
導(dǎo)致整個(gè)需求會(huì)有個(gè)釋放
彭雪飛從事房地產(chǎn)工作已經(jīng)15年，他表示，今年常州新房銷售的復(fù)工時(shí)間在3月中旬，之后的銷售情況就一直挺“火爆”的，銷售額甚至超過了去年同期。
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彭雪飛：按去年11月份 12月份的環(huán)比來說的話 我們的銷售是翻倍的 3月份我們大概銷售了1.1個(gè)億 現(xiàn)在我們4月份 這個(gè)月 如果按照指標(biāo)來說的話
能達(dá)到2.5個(gè)億 翻倍 鐘樓區(qū)還有兩個(gè)很火的項(xiàng)目 一個(gè)是城市萬(wàn)象 一個(gè)是國(guó)仕九禮 城市萬(wàn)象在節(jié)后 我們用了20多天整個(gè)盤就清盤了
國(guó)仕九禮現(xiàn)在是買的剩最后一棟洋房 基本上在4月底
5月初也會(huì)清盤
據(jù)了解，在目前的常州新房市場(chǎng)上，普通商住樓均價(jià)1.6萬(wàn)/㎡左右，成交率約20%；洋房均價(jià)為2.5萬(wàn)/㎡左右，別墅價(jià)格在1.9萬(wàn)/㎡-3.1萬(wàn)/㎡之間，成交率達(dá)到了12.5%。
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彭雪飛：新市民打工的 可能在常州五六年沒有房子 這次疫情期間返常的時(shí)候 可能受到點(diǎn)阻礙 沒有房產(chǎn)證 沒有當(dāng)?shù)氐膽艨?是不能下高速的
這個(gè)更刺激到他們?cè)诔Ｖ葳s緊買房的欲望 還有一種是高端盤 低密度的別墅啊 洋房這種社區(qū) 這種點(diǎn)射性的需求又出來了 因?yàn)橐咔槠陂g 高層相對(duì)于這種低密度社區(qū)
隔離是有差距的 所以導(dǎo)致別墅洋房銷售有大幅度提升
疫情后新房銷售量增加，一方面是剛需，另一方面也不乏有很多投資客，但是房子總歸是用來住的，所以希望大家一定要理性購(gòu)房。
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彭雪飛： 如果是新入手的市民 可以考慮樓盤性價(jià)比 靠湖塘中心板塊周邊比較近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)的 他這種 價(jià)格在1.3萬(wàn)/㎡-1.4萬(wàn)/㎡
或者在1.2萬(wàn)/㎡的這種盤 其實(shí)也是可以入手的
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