玉蘭廣場：窗外衛(wèi)生死角 業(yè)主欲改造遭拒 |
| 時間：2019-10-22 20:14:54 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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最近，綠城玉蘭廣場的業(yè)主洪淑芳向生活連線反映，自家的新房正在裝修，臥室窗戶外有個小小的花池，擔(dān)心成衛(wèi)生死角，她就想改造一下，遭到了物業(yè)的拒絕，具體情況來看記者閔虹的報道。
洪淑芳的妹妹
劉雪梅：物業(yè)給出的答復(fù)就是說不準(zhǔn)你弄，非常強(qiáng)硬的不準(zhǔn)你弄，如果你弄我就停你水電，如果你弄的話我就不讓你工人進(jìn)場
洪淑芳是湖南人，2000年來常務(wù)工，2012年年底買了綠城玉蘭廣場（）幢的這套房子，準(zhǔn)備給兒子做婚房，2014年交付后，最近才開始裝修，結(jié)果發(fā)現(xiàn)臥室窗臺外有個20多公分寬的空隙，圖紙上標(biāo)注這個地方叫花池，考慮到平常打掃很困難，她就想把窗戶封到花池部位。
洪淑芳的妹妹
劉雪梅：我那個侄子做婚房用，現(xiàn)在那個小陽臺那個門推不開，還有那個說如果不封到那會去的話會產(chǎn)生衛(wèi)生死角。產(chǎn)生衛(wèi)生死角的話，我打掃衛(wèi)生存在安全隱患，因為我住在23樓，要爬出去爬前爬后都是很有危險性的
據(jù)了解，像洪淑芳家這樣戶型的共有300多戶，記者觀察了一下，其他業(yè)主基本上都沒有動到這個花池，有的花池里堆了不少垃圾沒有清理。
洪淑芳的妹妹
劉雪梅：每天起床以后肯定是打開窗簾打開窗戶，然后我打開窗簾以后看到那里是一種垃圾那種形象的話，肯定是會非常難受，因為人都是愛干凈，愛漂亮的。
除了花池的問題，業(yè)主還反映，放置空調(diào)外機(jī)的地方有塊玻璃，會影響到空調(diào)外機(jī)的散熱。
洪淑芳的妹妹
劉雪梅：空調(diào)外機(jī)那個玻璃我們都有常識的，那個就是壓縮機(jī)的散熱，它是需要散熱的，但是我的熱風(fēng)推出去又被那個玻璃再趕回來，我說你那個空調(diào)外機(jī)的那個玻璃影響我的空調(diào)的使用效果，還有影響我的空調(diào)的使用壽命，想把它拆掉。
洪淑芳也曾多次找過物業(yè)，但都被拒絕。記者注意到，除了洪淑芳家所在的這棟樓，前面一棟樓不同戶型的空調(diào)外機(jī)處也是有玻璃遮擋的，有的業(yè)主直接將玻璃拆除了，有的業(yè)主則是將空調(diào)外機(jī)懸掛在墻面上，以此來保障散熱。
洪淑芳的妹妹
劉雪梅：我也想請問一下物業(yè)，為什么對面能拆，我們不能拆，別人能改，我們不能改，我也想不通。
隨后，在記者的聯(lián)系下，物業(yè)工作人員來到了現(xiàn)場，經(jīng)過溝通，物業(yè)表示，空調(diào)外機(jī)處的擋風(fēng)玻璃可以拆除。
聲音來源：綠城物業(yè)1期物業(yè)經(jīng)理
劉樹躍：這個可能也是開發(fā)商設(shè)計的時候有一點缺陷在里面，那一塊玻璃我們考慮一下，你要有辦法拆那你就拆
但是對于臥室窗戶外的花池，物業(yè)卻是絲毫不肯松口。那么，業(yè)主的要求能否得到相關(guān)部門的支持呢？記者陪同劉雪梅來到區(qū)房管處物管科了解情況。
武進(jìn)區(qū)房管處物管科工作人員
王丹楓：玉蘭廣場這個業(yè)主她提到的這個問題涉及到裝修管理過程當(dāng)中外立面的變動，這塊外立面涉及到市容市貌，建議他向城管部門進(jìn)行咨詢，如果想變動需要辦理相關(guān)手續(xù)，或者是確認(rèn)不能辦理就只能按照原來房屋交付的面貌進(jìn)行裝修。
隨后，記者走訪了區(qū)城管局，工作人員表示涉及到房屋外立面的變動需要自然資源局的批文，于是記者又來到常州市自然資源局武進(jìn)分局咨詢。
常州市自然資源局武進(jìn)分局建設(shè)工程管理科科長
何永峰：這個是主要涉及到幾個方面，一個涉及到兩邊的整個建筑的外立面，第二個涉及到增加使用面積，所以這個按照我們規(guī)劃管理的要求，這個都是不能夠辦理的
既然按照規(guī)定不能改造，業(yè)主也只好保留這個花池了，但我們在這里也希望開發(fā)商在設(shè)計房屋構(gòu)造的時候能夠考慮得更加細(xì)致、周全和人性化。
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