地鐵開通 周邊房價走勢穩(wěn)中有升 |
| 時間：2019-10-16 20:25:47 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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地鐵開通
周邊房價走勢穩(wěn)中有升
接著來看新聞，正式進入地鐵時代之后呢，咱們的地鐵紅小夢無疑成為人們茶余飯后聊的最多的話題之一。地鐵在城市中不僅扮演著重要的交通樞紐角色，在不少買房人眼中，同樣也是價值標桿的體現(xiàn)。曾有人預測，地鐵的開通會帶動沿線房價的上漲，是否真的如此呢，我們一起來看。
記者從軌道一號線湖塘站附近的幾家房屋中介機構(gòu)了解到，地鐵開通后，沿線的二手房價格的確略有上漲。
中介機構(gòu)工作人員
胡濤： 最近的話會有一點點上浮，（二手房）上半年的話每平方10500元，現(xiàn)在的話估計會漲到每平方10800元到11000元
中介機構(gòu)工作人員 陸開倫：
目前就現(xiàn)在的好像說還是比較平穩(wěn)的，之前地鐵準備造的時候房價有比較大的波動，下半年的行情相比上半年還會弱一點，因為上半年剛需購房的，小孩上學的遷戶口的該買的已經(jīng)買了，這幾年的情況來說主要集中在上半年，下半年都比較平穩(wěn)。
據(jù)介紹，相較于二手房，一手房市場有一定政府調(diào)控成分，價格穩(wěn)中有升更多源于整體的市場走勢，而非單一的地鐵影響。
售樓處工作人員
吳加樂：
我覺得還是市場一直都在上行的，當然也跟地鐵這些因素都有關(guān)系，地鐵開通以后對沿線物業(yè)的升值保值的話，我覺得還是有的。
不少購房者也坦言，除了交通因素，學區(qū)也是大家考慮的重要因素。
韓女士：
學區(qū)啊，交通啊，最主要就是這方面。
售樓處工作人員 吳加樂：
現(xiàn)在購房者買房子不是單一的訴求，地鐵可能是一個因素，它還要考慮到小區(qū)啊，商場啊等等，這是一個綜合的考量，買房子基本上要滿足2到3個點。
雖然地鐵對于地區(qū)發(fā)展是重大利好，但若要置業(yè)，還要考慮工作生活的時間成本問題，在交通不發(fā)達的地區(qū)，地鐵半徑1000米以內(nèi)的房子還是可以考慮的，畢竟咱們常州地鐵后續(xù)線路還會相繼建成，形成網(wǎng)絡(luò)的地鐵線路也必將推動咱們的城市發(fā)展邁上新的臺階。
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