新城熙園：物業(yè)費(fèi)要漲價 業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)公司收支公示 |
| 時間：2019-09-02 20:29:01 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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上周六，新城熙園的業(yè)主撥打我們的熱線，說小區(qū)物業(yè)費(fèi)要上調(diào)，而業(yè)主們并沒有收到過任何意見征詢。具體情況，來看報道。
新城熙園業(yè)主
王偉：物業(yè)費(fèi)要漲價 去年物業(yè)就提出漲價了 當(dāng)時我們提出了好多要求 物業(yè)現(xiàn)在拿一個公示出來 以前是9毛 現(xiàn)在漲到1塊2
我們說1塊2要有1塊2的服務(wù)
新城熙園位于常武路與人民東路交匯處，2009年建成交付，共有高層14幢，業(yè)主1090戶，其中3幢為安置房，11幢為商品房，物業(yè)費(fèi)不含電梯費(fèi)為0.9元每平米。今年8月，貼在小區(qū)公示欄的一紙告業(yè)主書，讓居民們一下炸開了鍋。
新城熙園業(yè)主
王偉：直接通知我們要漲價了 而且還說業(yè)主代表簽字了 但是據(jù)我了解我們新城熙園沒有成立業(yè)委會 他說業(yè)主代表簽字了 我們都不知道是誰 代表是誰簽字的
我們總要把他喊出來 總得見個面吧
業(yè)主們表示，他們并沒有接到調(diào)價征詢表。對于物業(yè)公司公布的2018年新城熙園物業(yè)凈虧損695022元，業(yè)主們同樣心存疑慮。以停車收費(fèi)為例，新城熙園共有地面車位91個，月租金為180元，理論收益遠(yuǎn)高于紙面公布的31808元。
新城熙園業(yè)主
王偉：他的一些財(cái)務(wù)公示我們感覺不正常…老小區(qū)大家也知道 這個車位肯定是不夠的 但是他又說地上車位沒有全部租出去 但是從我們業(yè)主的角度來說 車子每天都停滿了
我們買二手房新進(jìn)來的業(yè)主 他根本就沒車位
8月31日，物業(yè)公司與部分業(yè)主相約在物業(yè)服務(wù)中心會議室，就物業(yè)費(fèi)調(diào)價問題作出解釋。物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示，新城熙園物業(yè)費(fèi)收取率約為86%，此次調(diào)價仍處于征詢階段，正式通過調(diào)價方案需要2/3業(yè)主同意。對于業(yè)主提出的業(yè)主代表及物業(yè)收支問題，物業(yè)公司并沒有做出回應(yīng)。
21世紀(jì)的第二個十年正在步入尾聲，不少老小區(qū)的物業(yè)公司開始上調(diào)物業(yè)費(fèi)。伴隨著調(diào)價風(fēng)波，不少老小區(qū)一直存在卻不為業(yè)主重視的物業(yè)管理問題紛紛浮出水面。小區(qū)有業(yè)委會嗎？業(yè)主的聲音如何傳達(dá)給物業(yè)公司？物業(yè)公司的收支由誰來監(jiān)督？業(yè)主們的共有收益用在了何處？新城熙園的物業(yè)費(fèi)調(diào)價才剛剛開始，希望小區(qū)業(yè)主早日選出自己的代表，正確主張自己的權(quán)利。
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