連線物業(yè)大調(diào)查：走進(jìn)金都名苑 |
| 時間：2019-07-31 20:42:33 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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我們生活連線《物業(yè)
想說愛你不容易》物業(yè)大調(diào)查系列報道正在持續(xù)熱播，在我們調(diào)查走訪的眾多小區(qū)中，對于那些剛剛交付三到五年的新小區(qū)，居民總體表示比較滿意，那么，對于那些交付了近十年的小區(qū)呢，居民們的滿意度會是怎樣？今天就讓我們一起走進(jìn)金都名苑。
金都名苑小區(qū)位于花園街和延政路交匯處，目前有500多戶住戶，由常州市武進(jìn)物業(yè)有限公司提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)費(fèi)為每平米0.9元。
金都名苑小區(qū)居民：80分差不多，這里好像還是蠻干凈的
金都名苑小區(qū)居民：只有90分來去，只能打90分。
金都名苑小區(qū)居民：打個95分吧，
金都名苑小區(qū)居民：90分吧，我覺得他在里面環(huán)境各方面做得都還可以，包括這邊的衛(wèi)生做的蠻好的。
金都名苑小區(qū)居民：車子管理方面要進(jìn)一步再弄，晚上這里車子很多的。
金都名苑小區(qū)居民：就是這邊車子有的時候他會亂停，堵著路什么的，這塊可能現(xiàn)在還有點(diǎn)欠缺。
金都名苑小區(qū)居民：電瓶車沒地方停，他們說在下面停，下面那個臺階我們下不去上不來，現(xiàn)在我們都停在樓道里，就這個問題最嚴(yán)重。
對于車輛管理問題，記者在小區(qū)內(nèi)走訪發(fā)現(xiàn)，每個單元樓樓道內(nèi)雖然張貼了禁止停放車輛的告示，但仍然有許多業(yè)主將電動車停在了樓道內(nèi)。
現(xiàn)場聲
連線記者
俞倩文：走訪中我們發(fā)現(xiàn)小區(qū)的樓道內(nèi)張貼了樓道內(nèi)禁止停放車輛的字樣，但是我們發(fā)現(xiàn)，樓道內(nèi)還是停滿了很多的電動車，這些車輛的停放甚至堵住了這個樓道的出口，影響了業(yè)主們的正常出行，希望物業(yè)能夠及時改進(jìn)，并且制止這樣的行為。
金都名苑小區(qū)居民：這個里面不是可以停的嗎？
記者：可是他們物業(yè)在這里貼了那個告示嘛，寫著樓道內(nèi)禁止停放車輛，
金都名苑小區(qū)居民：可是沒有專門的地方讓我們停這些車呀，只有停汽車位又沒有停這個車位，我們只能停在這兒了
除此之外，小區(qū)路邊隨意停放的車輛，有的甚至擋住了通行道，小區(qū)的地下停車庫也存在著一些問題。
現(xiàn)場聲
連線記者
俞倩文：我現(xiàn)在是在金都名苑小區(qū)的地下停車場，我們發(fā)現(xiàn)地面上積滿了很多水，那這個水的緣由是怎么來的呢？我們可以看到頭頂上這個出風(fēng)管上聚集了很多水的凝珠。另外一邊可以看到樓道上面非常的濕滑，也沒有設(shè)置任何的防滑措施，那么我們也希望物業(yè)能夠引起相關(guān)的重視。
記者乘坐電梯時還發(fā)現(xiàn)，電梯內(nèi)張貼了許多廣告招貼。記者了解到
，2018年金都名苑小區(qū)公共收益收入為207890元，收益主要用于小區(qū)內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)，去年支出為238075元，并且于今年三月初將收支表進(jìn)行了公示，那么對于目前存在的一些問題，物業(yè)又會給出什么樣的解釋呢？
問題：樓道內(nèi)停放電動車
常州市武進(jìn)物業(yè)有限公司維保經(jīng)理
周林：關(guān)于亂停放，我們現(xiàn)在已經(jīng)租了那個充電樁，在這里也是要呼吁業(yè)主，因?yàn)槲覀円沧鲞^宣傳了，盡量去用那個充電樁一方面也是為了安全。減少一些隱患吧。跟業(yè)主多宣傳，多督促，因?yàn)榫哂辛诉@樣的設(shè)施，大家還是要多利用起來，也是為了大家的安全。
問題：汽車停車不規(guī)范
常州市武進(jìn)物業(yè)有限公司維保經(jīng)理
周林：(車位)配比是按1:0.8配比的。小區(qū)開始設(shè)置車位的時候，也是按照以前設(shè)置的系數(shù)，可能現(xiàn)在比較低，所以車位大家私家車也越來越多，停車問題也確實(shí)存在，現(xiàn)在也在小區(qū)業(yè)主全體進(jìn)行簽字，將局部區(qū)域有些改造成停車位?，F(xiàn)在這項(xiàng)工程也在進(jìn)行當(dāng)中，現(xiàn)在主要管的就是那邊河道那一塊，如果好到那塊還不能滿足的話，今后有可能會開辟綠化帶。
問題：地下停車場地面濕滑
常州市武進(jìn)物業(yè)有限公司維保經(jīng)理
周林：現(xiàn)在目前有的坡道做過那個防滑磚，貼了個防滑磚，可能有的地方還沒全部貼到，我們今后會考慮全部去貼，因?yàn)槟壳暗叵率页睗?，可能就是天氣比較熱，地下室溫度比較低，有結(jié)露的現(xiàn)象，所以地面會比較濕滑一點(diǎn)。
作為一個交付比較早的老小區(qū)，存在的問題可能會相對多一點(diǎn)，物業(yè)的擔(dān)子勢必會更重，就像某位業(yè)主在采訪中說得，小區(qū)的住戶也應(yīng)該自覺，積極配合物業(yè)的工作。有意見想法也可以多跟物業(yè)溝通，畢竟大伙都是為了有個更好的生活質(zhì)量。
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