連線物業(yè)大調(diào)查第六站：走進天雋峰 |
| 時間：2019-06-17 20:28:55 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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有句話叫：買房一陣子，物業(yè)一輩子。物業(yè)的好與壞，在很大程度上影響著居住的幸福指數(shù)。生活連線正在推出《物業(yè)
想說愛你不容易》，對城區(qū)的小區(qū)物業(yè)管理情況逐一進行調(diào)查，讓業(yè)主自己打分，將所有小區(qū)的物業(yè)情況真實的呈現(xiàn)出來。今天，我們一起走進天雋峰小區(qū)。
天雋峰位于長虹路與常武路交匯處，以高層住宅為主，總建筑面積約47萬平方米，一共有3006戶住宅。和御城是同一個開發(fā)商，同一家物業(yè)公司，目前物業(yè)費為每平米九毛錢。
天雋峰
居民1：98分。地面呀，樓層呀，搞得干凈的。
天雋峰 居民2：90分吧！環(huán)境什么都挺好的。
天雋峰
居民3：85分吧！有什么反映給他們，他們馬上幫你處理吧。要改進一點的，比如說小區(qū)里的有些活動。沒有公示到位吧，我們有的都不知道，有的都結(jié)束了。
天雋峰
居民4：100分，打個90分，總能打的。原來小區(qū)里面，它的環(huán)境設計，車道沒有人車分離，平時整個路況也不是很好。最近幾年管下來么，應該說，除了早上高峰期，稍微有點堵，其他的時候都還好的。物業(yè)費比較好。比較便宜，才九毛錢。所以我們大部分業(yè)主還是比較滿意的。
天雋峰
居民5：打80幾分吧。環(huán)境什么都還可以的。像夏天，他都會把蚊蟲滅一滅，就怕叮當小孩子什么的。
記者對小區(qū)的一些消防設施進行了隨機檢查，發(fā)現(xiàn)消防栓上有相關(guān)的檢查記錄，滅火器也更新到位了。
現(xiàn)場：記者
劉曉科：在這棟樓的樓道口。我們發(fā)現(xiàn)這樣一張溫馨提示。從4月18日開始。啟用門禁系統(tǒng)。但是從現(xiàn)在的情況來看。這個門禁系統(tǒng)沒有起到什么作用。進了這個門之后。可能就到了，電動車停放的集中點。我們可以看到在這里，應該是業(yè)主私自從樓上拉下來拖線板，在這里充電。
天雋峰
居民6：應該有統(tǒng)一的充電地方，這樣顯得有點亂。
畫面過渡
天雋峰居民
高小靜：今天天氣那么好，然后我就把被子抱上來曬。最后被子一下子瞅不見。我下去找，找了半天也沒找到。
8號樓的業(yè)主高小靜懷疑是有人拿走了她的被子，便把情況反映到物業(yè)。
現(xiàn)場聲：高小靜：剛曬上的被子。一會不見了。
天雋峰物業(yè)服務中心工作人員：八號樓頂層下的被子，有沒有人收過？
隨后，物管人員陪同高小靜到樓頂查看情況，發(fā)現(xiàn)被子掉在了下面的夾縫里，隨后拿來挑竿，將被子挑了上來。
現(xiàn)場聲：天雋峰物業(yè)服務中心工作人員2：查也查不到，又沒有監(jiān)控。所以要放到那個晾衣臺。放到晾曬區(qū)。那邊有監(jiān)控，都有的。
同時，物管人員表示樓頂天臺是禁曬區(qū)，他們已經(jīng)貼出了告示，希望業(yè)主能夠?qū)⒈蛔臃诺綄ｉT的晾曬區(qū)晾曬。
高小靜：（給他們打）90分吧，挺好的。衛(wèi)生啊，蠻干凈的，還有我遇到什么事情。麻煩他們一下，他們也會很樂意幫忙的。
從整體來看，天雋峰小區(qū)的物業(yè)工作比較到位，不過業(yè)主們也提出了一些問題。小區(qū)停車位十分緊張，連線記者了解到，目前天雋峰小區(qū)共有2400多個車位，其中地面車位282個，80個為臨停車位，車位比為1：0.8。
天雋峰
居民1：臨時停車位太少。現(xiàn)在一家的話，兩輛車比較多。買車位吧，才買了一個車位。然后又買了個車，還沒來得及買車位，沒地方停。
現(xiàn)場：記者
劉曉科：現(xiàn)在是晚上7點左右 大家可以看到 天雋峰小區(qū)的車位上已經(jīng)停滿了車輛，從這個時間點開始，小區(qū)里的車位就比較緊張了 我們也發(fā)現(xiàn) 時不時會有臨時車輛進到小區(qū)
然后就停放在路邊。
記者：你把車子停在路邊上因為？
車主1：我等人 馬上下來 沒有臨時車位
只能停在靠邊點
現(xiàn)場畫面過渡
車主2：我在等停在我車位上的人把車開走
記者：是有人把車停在你車位上嗎？
天雋峰物業(yè)服務中心
保安：不是不是 看房的 我讓他停的 馬上下來了 把車子移一下 下來了 把車開走 那個車我也喊過來了
把車開走。
在連線記者的調(diào)查過程中了解到,天雋峰小區(qū)的兩個進出口,一個面臨虹北路,一個面臨梅園路大潤發(fā)段,高峰時段業(yè)主進出較為不便。同時連線記者也了解到，前幾年，小區(qū)業(yè)主對物業(yè)管理方面有頗多微詞，但隨著物業(yè)管理水平的提升，業(yè)主滿意度有所上升，對于此次調(diào)查出業(yè)主們提出的問題，物業(yè)給予了正面回應，尤其是車位緊張問題，正在想辦法緩解。
江蘇路勁物業(yè)服務有限公司項目經(jīng)理
王躍男：我們物業(yè)公司也是自己去整合一些資源，包括旁邊的又一城，包括后面有一個新天地公園，還是有一些停車的車位在的，我們也在整合這些資源，讓我們小區(qū)的業(yè)主能有地方停車。
其次，對于小區(qū)部分業(yè)主電動車充電比較隨意的問題，物業(yè)表示，正在花大力氣的整治。
江蘇路勁物業(yè)服務有限公司項目經(jīng)理
王躍男：特別是近些年來電動車在樓道里面充電的，包括一些亂拉電線充電導致的一些火災頻發(fā)的這樣的情況下，我們物業(yè)公司也是花了很多的精力在日常工作中，……及時去進行一些整改。
您對小區(qū)的物業(yè)滿意嗎？您有哪些話要說，請關(guān)注生活連線微信公眾號，不管是吐槽，還是贊美，都可以告訴我們，我們會帶著您的意見建議走進您的小區(qū)實地調(diào)查，希望通過多方努力，大家都可以安居樂業(yè)。
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