米多裝飾入駐萬都廣場(chǎng) 遭遇重重阻礙 |
| 時(shí)間：2019-05-22 22:22:32 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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米多裝飾入駐萬都廣場(chǎng)
遭遇重重阻礙
一個(gè)商場(chǎng)興旺與否，是天時(shí)地利人和的綜合結(jié)果，不然的話，就會(huì)出現(xiàn)種種問題。米多裝飾是本土較為知名的裝飾公司，但自從新開了一家旗艦店，煩惱就來了。到底怎么回事，來看報(bào)道。
去年，米多裝飾在常州同濟(jì)橋下的萬都廣場(chǎng)店開了家旗艦店，之所以選址在這里，是因?yàn)閷?duì)方承諾能享受很多物業(yè)上的優(yōu)惠。
江蘇米多裝飾總經(jīng)理助理
陸晗焱：之前這個(gè)地方是居然之家 相當(dāng)于是萬都廣場(chǎng)加盟了居然之家 居然之家的人來進(jìn)行直管的 居然之家的總經(jīng)理將我們招商進(jìn)來的 當(dāng)時(shí)跟我們談了很長(zhǎng)的時(shí)間
給了我們很多優(yōu)惠 通過它給的優(yōu)惠政策 我們才來的
米多裝飾的總經(jīng)理助理陸晗焱說,為了這家旗艦店，公司前前后后花了500多萬，在2018年的9月份開業(yè)了，但沒想到，開業(yè)之后，許多在招商時(shí)承諾的優(yōu)惠條件卻沒有兌現(xiàn)。
江蘇米多裝飾總經(jīng)理助理
陸晗焱：當(dāng)我們這個(gè)地方裝修好了之后 發(fā)現(xiàn)他所有的承諾都兌現(xiàn)不了……當(dāng)時(shí)他們這個(gè)地方?jīng)]有空調(diào) 所有的空調(diào)都是我們商鋪進(jìn)駐了了之后來裝的 當(dāng)時(shí)他們的總經(jīng)理就說了
老兄幫幫忙 現(xiàn)在沒有錢 就讓你們來幫我裝一下吧 這個(gè)事情到時(shí)候給你們做補(bǔ)貼或者怎樣的
最后他們也不承認(rèn)
陸晗焱向記者出示了一份2018年2月抬頭為居然之家常州同濟(jì)店的預(yù)租協(xié)議書，中間的確有一條手寫內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)空調(diào)安裝，工程費(fèi)用共計(jì)六十五萬元，甲方以減免物業(yè)費(fèi)的形式補(bǔ)貼。陸晗焱表示因?yàn)榉N種不愉快，導(dǎo)致到目前為止雙方還沒有簽訂正式租賃合同，也因此一些管理上的問題就接踵而至了。
江蘇米多裝飾總經(jīng)理助理
陸晗焱：現(xiàn)在我們出現(xiàn)了兩點(diǎn)問題 通過各種的地方來惡心你 他要求我們電費(fèi)兩百兩百?zèng)_ 你知道兩百塊錢 對(duì)于我們這樣的商鋪來說能用多久嗎 大概能用40分鐘
他早上說了一句話 合同又沒說不能兩百充 第二個(gè) 今天我們打算在這里做活動(dòng) 我們?cè)谌Ｖ荻家呀?jīng)打了100萬的廣告 他居然不批我們的廣告 他今天跟我說不允許你做活動(dòng)
就不允許你做活動(dòng)
花了這么多代價(jià)進(jìn)駐進(jìn)來，如今卻是處處使絆子，到底是怎么回事呢？連線記者找到了萬都廣場(chǎng)有限公司總經(jīng)理傅崇猛。對(duì)此，他的反應(yīng)比較激烈。
現(xiàn)場(chǎng)聲：經(jīng)過反復(fù)溝通，最終傅崇猛表示愿意單獨(dú)接受連線記者的采訪，他表示，自己也來沒多久，萬都廣場(chǎng)原來的物業(yè)是委托給居然之家管理的，米多裝飾也是居然之家招商過來的，現(xiàn)在由萬都重新接手，但雙方至今沒有簽訂正式的租賃合同，導(dǎo)致無法進(jìn)行正常管理。
萬都廣場(chǎng)有限公司總經(jīng)理
傅崇猛：他要進(jìn)場(chǎng)之前 先簽訂預(yù)租協(xié)議 等到開業(yè)之后再轉(zhuǎn)成合同 是這樣一個(gè)過程 現(xiàn)在預(yù)租協(xié)議簽訂了 跟他準(zhǔn)備轉(zhuǎn)成合同了 他不肯簽合同 這是我們標(biāo)準(zhǔn)的制式合同
所有的商鋪都是簽這樣的合同 不是說針對(duì)他 所有的合同都是基于原來的協(xié)議來簽的
記者：那像他們這樣簽在協(xié)議里的能得到的優(yōu)惠
能不能在合同中有所體現(xiàn)？
傅崇猛： 這肯定的 因?yàn)闉槭裁茨?因?yàn)樗麄兊膮f(xié)議是蓋了章的 簽了字的不可能說不體現(xiàn) 期限租賃期 位置 面積 包括這里面多少錢
都是通過手填
不是說我制式合同就是固定的
傅崇猛表示，現(xiàn)在既然不簽正式合同，雙方就不存在租賃關(guān)系，因此，之前承諾的優(yōu)惠就無法體現(xiàn)。
萬都廣場(chǎng)有限公司總經(jīng)理
傅崇猛：商戶充電都是按照我們商戶的需求來充的 一般都是200塊錢 你沒有跟我簽訂租賃合同 我們也給他繼續(xù)在這邊經(jīng)營(yíng)了 充電的電費(fèi)量200一沖 一直也保持他有電
從來沒說他沒有電這種情況
記者：可能對(duì)于他們來說 兩百塊錢比較少 用的比較快 所以我也跟他們說了 要解決問題的話 把合同簽了 把合同簽了之后把租金交了
存在一個(gè)正常的租賃關(guān)系 不可能說是電費(fèi)都不給你充 他之前跟我們說要搞活動(dòng) 我們是不同意的 他沒有跟我們簽訂正式的租賃合同 有些資源不會(huì)向他傾斜 明確給他拒絕了
他在我們明確拒絕的情況下 強(qiáng)行去搭了一個(gè)桁架 結(jié)果城管來檢查 發(fā)現(xiàn)他有個(gè)違規(guī)搭建 因?yàn)槲覀儗儆谑兄行?
城管有要求的不允許
隨后，連線記者也把傅崇猛的意思轉(zhuǎn)達(dá)給了米多裝飾，他們表示，如果能夠完全按照預(yù)協(xié)議上的承諾來兌現(xiàn)，他們是愿意簽訂正式的租賃合同的。
電話采訪：萬都算是常州知名企業(yè)，居然之家更是全國(guó)知名企業(yè)，中間到底發(fā)生了什么，導(dǎo)致招商進(jìn)來的商家花了巨資入駐以后，一次只能充200元電費(fèi)，僅夠使用40分鐘，若按8小時(shí)推算，一天要去充電12次以上，商家要專門養(yǎng)個(gè)充電工才行，這明顯是已經(jīng)影響到了正常的經(jīng)營(yíng)秩序，也背離了服務(wù)的初衷。希望雙方能盡快坐下來協(xié)商，明確各自的責(zé)權(quán)利。
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