出租房變垃圾場 退租不能退了文明素養(yǎng) |
| 時間：2019-01-15 21:01:37 來源：武進生活連線 作者：陽湖網 |
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年關將近，許多在外打拼了一年的人，都準備收拾收拾回家過年了。不少出租戶也都退了房，等年后再做打算。最近不少前去收房的房東們，都在網上曬出了自家房間的照片，租出去好好的房子，等拿回來就變成了垃圾場，還真是心碎了一地。
從房東們拍攝的照片上來看，有房間里滿地雜物的，有陽臺上凌亂不堪的，甚至還有差點把廚房拆了的，如此房客也引發(fā)了輿論熱議。
市民：租的房子嘛，那也是你住的，最起碼你也要打掃得干凈，對吧。收拾一下，不可能說給人家搞的亂七八糟的，所以說這還是個人的素質問題。
市民：不把人家的東西當自己的東西一樣，家里不可能看到這個樣子的。他就是自己家的話，你住的時候隨便你怎么整都行，最起碼走的時候，給人家打掃衛(wèi)生一下，洗干凈一下交給人家吧。
采訪中記者也發(fā)現，作為房東，真遇上這種事兒往往也只能自認倒霉。
房東：有什么辦法，找么又找不到人，重新裝修一下了，自己用涂料涂一下。
房東：交鑰匙的時候跟他說一下唄，盡量給我弄衛(wèi)生一點吧。最起碼的話，你不要的東西你自己撿了丟了，然后打掃的話我自己來打掃。
作為一種市場交易，房屋租賃說到底也是一種“分享經濟”；房東得到了資本性收益，租客滿足了“住”的需要，實現了雙方乃至多方的互利共贏。然而，“出租房成垃圾場”不僅切割了社會信任，也損傷了房東的正當權益。面對層出不窮的“出租房變垃圾場”，指望租客的道德自覺和行為自律顯然無濟于事，只有觸動租客關于利益的敏感神經，他們才會知道“痛”。記者也從多家租房中介了解到，租賃雙方通常會在租房合同中，對于房屋內家用器具的損毀以及房間的清潔程度做出相關約定。
某房產代理有限公司負責人
蔣君：這種情況我們一般是這樣，提前一周，進到房子里面，跟他結清水電。然后因為一他有押金，就是避免產生這種雜七雜八的事情，我們要提前跟他進行一個溝通，包括當時他也留了身份證啊，包括手機號碼，都可以聯系到他。一般的話很少去做這種事情，現在的人都比較文明了嘛。
常州信息職業(yè)技術學院社會學博士
駱建建：實際上在一些發(fā)達國家，針對這種租房當中的糾紛，是有法律援助的快速渠道的，也是有一類專門的處理，類似房屋租賃房屋糾葛當中的糾紛。首先我覺得我們國家法治化進程的加快，和越來越細分的法律規(guī)范，可能會在這方面有所改進吧。我們也呼吁這種法律法規(guī)早日出現，對實行者進行一個約束。
你的房間折射出你人生的模樣。房子盡管是租來的，生活卻是自己的；對待房子的態(tài)度，也反映出人們的價值底色和文化格調。同樣是租客，有的懂得“退租前打掃”，有的卻讓房間上演了“變形記”。對于租客背離契約的失范行為，要給予一定的規(guī)訓與懲罰。既要補齊文明的短板，也要通過契約增強外部的約束，這樣“出租房變垃圾場”才會越來越少。
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