冬日里如果能夠曬曬暖暖的陽光,別提有多舒服了。照理這太陽在天上,每個人都有曬的權利。可湖塘綠地峰云匯小區(qū)17幢的居民卻不這么認為,他們很多人馬上就要過上沒有日曬的日子了,此話怎講呢? 這兩天,湖塘綠地峰云匯小區(qū)17幢的居民有點坐不住了,他們或圍在單元樓下討論商議,或聚在售樓處進行交涉,原因是聽說他們所在樓幢的東邊要建一幢近百米的綜合樓。 湖塘綠地峰云匯小區(qū)17幢業(yè)主:我是剛搬進來的,一聽說旁邊要造樓了,后悔得要死,肯定曬不到太陽了,現(xiàn)在就曬不到太陽了 業(yè)主們講,即將要造樓的地塊原本是小區(qū)的售樓處,前幾個月剛剛拆除,最近工人已經(jīng)陸續(xù)進駐,馬上就要打樁開工了。讓居民們不安的是,本身17幢住宅樓,由于地勢方位的因素,一天下來日曬時間就不長,如果東邊再造高樓,這日曬時間豈不是更短了嗎? 湖塘綠地峰云匯小區(qū)17幢業(yè)主:我住在乙單元十一樓,過了九點,就沒啥太陽了,九點鐘以前還有點太陽,如果真如他們講的這里要造三十幾層的話,八九點鐘就一點沒太陽了,你說還有什么太陽 湖塘綠地峰云匯小區(qū)17幢業(yè)主:等于一天下來,冬天這幾個月跟太陽隔絕了 據(jù)了解,綠地峰云匯17幢一共23層,兩個單元共有180多戶業(yè)主。他們中大多是2012年簽訂的購房合同,2014年房子交付,目前入住率在80%以上。在很多人印象中,他們從未聽說東邊竟然要造這樣一幢高樓。 湖塘綠地峰云匯小區(qū)17幢業(yè)主:當初買房時銷售說不超過10樓,我們也問過,它不可能不造,我們當時看有一大片空地在那,你像很多賣房子的人都走掉了,我們上那去找呢 湖塘綠地峰云匯小區(qū)17幢業(yè)主:當時只聽說要造超市,不知道要造這么高 記者隨后來到綠地峰云匯售樓處了解情況,記者見到了相關的公示圖,發(fā)現(xiàn)小區(qū)17幢的東邊鄰近武宜路的確規(guī)劃了一幢高99米的綜合樓。而對于記者的提問,一位銷售負責人始終不愿多談。 綠地峰云匯售樓處工作人員:這個都有規(guī)劃的 記者:我們想問下,那邊是要造樓嗎? 綠地峰云匯售樓處工作人員:不要拍我,這個我不知道,不要拍我 《規(guī)劃局:2011年就規(guī)劃
采光符合規(guī)定》 那事實情況究竟如何呢?記者隨后又來到常州規(guī)劃局武進分局了解情況,規(guī)劃管理科科長何永峰表示,其實早在2011年綠地峰云匯的整體規(guī)劃就已經(jīng)公示,而這幢名為二期綜合樓的樓宇也赫然在列。 常州規(guī)劃局武進分局規(guī)劃管理科科長
何永峰:當初這個項目,2011年規(guī)劃的時候,住宅跟這幢綜合樓是一起規(guī)劃的,這個在我們建設工程設計方案總平面圖上面看得很清楚 記者:像這幢樓既然規(guī)劃通過的話,相關的日照系數(shù)是符合我們規(guī)定的嗎? 常州規(guī)劃局武進分局規(guī)劃管理科科長
何永峰:對,是符合我們國家和市里面相關規(guī)定,舊城改造范圍內是1.5小時采光 何永峰介紹,此前該綜合樓規(guī)劃也做過微調,但只針對建筑內部,層高和位置并未改變。目前,該項目已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證,倘若相關單位或個人還有意見建議,只能通過以下兩種途徑去申訴。 常州規(guī)劃局武進分局規(guī)劃管理科科長
何永峰:現(xiàn)在規(guī)劃許可已經(jīng)結束了,現(xiàn)在是批后公布,如果對我們的行政行為提出異議,可以向上級有關部門或者法院提出行政復議或者行政訴訟。 最近鬧得沸沸揚揚的觀棠小區(qū)房價事件,再到這一回的峰云匯小區(qū)樓高事件,這充分說明了一件事,那就是銷售人員的話水分很大。不能不信,不能全信,在哪都是這個理。關于此事進展本欄目也將進一步關注。
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