《環(huán)太湖藝術城：物業(yè)費太貴 業(yè)主很不滿》 |
| 時間：2017-12-12 20:55:22 來源：武進生活連線 作者：陽湖網 |
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人們常常把小區(qū)業(yè)主比作“東家”，把物業(yè)公司比作“管家”。按理說“東家”和“管家”利益趨同，應該和諧相處。然而近年來，不少“東家”與“管家”卻頻頻對簿公堂。最大的爭議往往集中于物業(yè)費，這不，最近環(huán)太湖藝術城的業(yè)主就向我們反映，他們小區(qū)的物業(yè)費收得太高了。
《環(huán)太湖藝術城：物業(yè)費太貴
業(yè)主很不滿》
記者：張逸驍 攝像：張禹
同期聲：環(huán)太湖藝術城疊加別墅業(yè)主 唐先生：真沒想到物業(yè)費會這么高 因為我們買房子第一個問題問物業(yè)費多少錢
我們以前找了3塊地方都問清楚了 最后在這里（售樓處）和他談的時候問物業(yè)費多少 他說2塊左右 我們是疊加別墅 就是130幾個平方
但是我們交付的時候沒想到要4塊8
環(huán)太湖藝術城高層業(yè)主 朱先生：我現在錢全款都付給他了 不少他一分錢 我叫他把鑰匙給我 他不給 說要交物業(yè)費
我認為物業(yè)費有點貴 1.75 加電梯費6毛 2塊3因為我們名仕佳園那邊只有7毛 7毛加4毛就是1一塊1 那邊到這邊應該是差不多 但相差的價格
我認為是貴了
環(huán)太湖藝術城疊加別墅業(yè)主：一樣提供服務 你比高層（1.75元）多處哪些服務 你收費高 你可以提供一個收費高的依據 給我們一個說法嗎
你看我們小區(qū)的硬件設施也就是這樣
這已經沒辦法再提升什么了
配音：環(huán)太湖藝術城位于淹城中路橫溪路上，據業(yè)主朱先生反映，當初買房的時候，高層的房價是5000一平，今年12月初新房交付，業(yè)主們興沖沖去拿鑰匙，可看到物業(yè)費時卻有點傻眼了：小區(qū)高層物業(yè)費1.75元/平米，疊墅4.8元/平米。而當初公布的物業(yè)費價格，疊墅區(qū)為3.8元/平，為何訂好的價格突然就上漲這么多呢？連線記者在現場也咨詢了工作人員，對方態(tài)度可有點牛。
【非正常拍攝】
同期聲：工作人員：他（業(yè)主）了解不需要你幫
我們面對的是業(yè)主
連線記者：我們再講一次好嗎 朱先生你這邊的情況 我們也知道你有這個訴求 我們聽聽開發(fā)商怎么講好嗎
大概是什么樣的一個情況
工作人員：我不需要跟你講
連線記者：我們不需要你跟我們講
你跟業(yè)主講
工作人員：喂您好……
配音：針對工作人員傲慢的態(tài)度，業(yè)主們無奈建立了維權群，并向物價部門進行了反映，但物價部門表示，由于之前沒有簽訂相關協議，物價部門不便參與。
電話同期：武進區(qū)物價局
工作人員：這個問題你們那邊來咨詢的人很多 我們也談過很多 疊加別墅按照規(guī)定價格是市場調節(jié) 雙方約定 但是你們那邊的問題就是 前期買房的時候并沒有簽訂物業(yè)服務合同
沒有約定到這個價格
配音：隨后連線記者又向區(qū)住建局反映了情況，由于沒有合同原件，工作人員表示還需要對情況做進一步的了解。那么，目前這種情況，業(yè)主們該如何維權呢？連線記者咨詢了律師。
同期聲：江蘇銘天律師事務所律師
卲益剛：前期物業(yè)管理 是開發(fā)公司委托給物業(yè)公司來承接的 作為業(yè)主 如果對物業(yè)費的約定有意見的話 理論上來講他只能在前期物業(yè) 原來簽物業(yè)合同的時候
要有這種明確的表示 如果認為物業(yè)公司的服務不到位 物業(yè)費收得很高 那么在成立業(yè)主委員會以后
作為業(yè)主委員會是可以重新聘請新的物業(yè)公司
演播室：12月7日上午，物業(yè)公司與部分業(yè)主相約協商物業(yè)費的問題，但沒有達成一致。目前物業(yè)費基本走的是市場化道路，導致各個樓盤的物業(yè)費標準不一，有的一塊多，有的三塊多，當然，像片子中的還有收到四塊多。就物業(yè)費的收取問題，我國尚未出臺相關文件，導致各地出現物業(yè)費收取亂象，針對越來越突出的矛盾，希望政府部門也能介入協調，給出公正的處理方案。
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