湖塘紡織城：商鋪屋頂安裝光伏 店主毫不知情 |
| 時間：2017-11-06 20:25:31 來源：武進(jìn)生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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光伏發(fā)電，近兩年越來越受到市場的追捧，是國家支持倡導(dǎo)的綠色環(huán)保節(jié)能項目，另外如果長期使用，業(yè)主也會有一定的收益，可今天上午，在湖塘紡織城，三四十名業(yè)主聚集在市場辦公樓，要求讓正在進(jìn)行的光伏發(fā)電項目停工，這是怎么回事？
湖塘紡織城業(yè)主
費(fèi)燕：他們在我們絕大多數(shù)業(yè)主不知道的情況之下 把我們的屋頂出租給光伏發(fā)電的公司 然后打著為我們修防水為名
湖塘紡織城業(yè)主 陳翁強(qiáng)：防水是做好了
下面的水泥墩子 放光伏板的墩子也放好了 密密麻麻的都放在那邊了 上面施工的人說的 他們說上面做光伏
你們市場同意的
陳翁強(qiáng)告訴記者，他是2008年在D區(qū)買的商鋪，自己做點(diǎn)小生意，可前段時間，他發(fā)現(xiàn)屋頂有人在施工，一問才知道是湖塘紡織城的光伏發(fā)電項目，他又問了周邊的商戶，大家對此都是一無所知，那物業(yè)公司怎么在大家不知情的情況下施工呢？
湖塘紡織城業(yè)主
張紅梅：他說是屋頂是跟他們市場共有的 他們也有這個權(quán)利 但是我們合同上沒有這一條 屋頂都是歸業(yè)主所有 他們?nèi)绻┕さ脑捯惨玫綐I(yè)主的同意
最起碼要通知一下
湖塘紡織城業(yè)主 費(fèi)燕：光伏發(fā)電這個事情利國利民我們也支持 但是不能在我們不知情的情況下來做這個事情 而且我們來找你們的時候你們各種推脫
并沒有正面答復(fù)我們 現(xiàn)在我們的訴求是你們所有的東西全部停下來不要做
然后我們坐下來談
隨后記者在湖塘紡織城辦公室找到了屋頂光伏發(fā)電項目的工作人員，確認(rèn)了該項目正在進(jìn)行施工。
湖塘紡織城光伏項目工作人員：我們跟市場部對接好就過來做了
記者：從什么時候開始的啊
湖塘紡織城光伏項目工作人員：我們從去年就開始了
這么說，屋頂光伏發(fā)電項目已進(jìn)行了將近一年的時間，那業(yè)主為何都不知情呢，隨后，湖塘紡織城投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理助理陸珂聯(lián)系了記者，他表示，湖塘紡織城成立已有十年，經(jīng)常會有房屋漏水問題，屋頂光伏發(fā)電項目就是為了解決這一問題。
湖塘紡織城投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理助理
陸珂：作為我們物業(yè)公司來說包括開發(fā)公司我們不求任何收益 我們做這個事情也是為了彌補(bǔ)公共專項維修基金的不足……我們（簽訂）商品房買賣合同的時候
我們簽訂了一個（條款）
可以說百分之九十五以上的業(yè)主都同意有我們物業(yè)公司統(tǒng)一管理樓面的
記者在購房合同上看到，該商品房所在樓宇的屋面由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，但使用權(quán)還是歸全體業(yè)主所有。
湖塘紡織城投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理助理
陸珂：產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主所有 這個我們是承認(rèn)的 但是呢 我們雙方有過約定 由我們物業(yè)公司統(tǒng)一來管理 那么具體是怎么管理 怎么來操作什么時候來操作
這個我覺得我們在合同中有明確約定了
記者：意思是安裝光伏也屬于你們管理的一個……
湖塘紡織城投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理助理 陸珂：對 一個范疇或者說管理的一個內(nèi)容
記者：就是不需要經(jīng)過業(yè)主的同意嗎
湖塘紡織城投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理助理 陸珂：已經(jīng)經(jīng)過他們同意了
我們都以市場管理員挨家挨戶的上門做工作為主
記者：今天去的有三四十戶的業(yè)主他們都說不清楚這個事情
湖塘紡織城投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理助理
陸珂：那目前為止呢 可能我們的工作還沒做到細(xì) 做到位 至于說停工也好還是繼續(xù)施工也好 最近這階段我們會召開緊急會議 我們的班子領(lǐng)導(dǎo)也會討論具體的方案措施
盡量做到雙方滿意
雖說屋頂是由物業(yè)統(tǒng)一管理，但所有權(quán)還是在全體業(yè)主手中，如果說要推進(jìn)光伏項目，那最起碼應(yīng)該要經(jīng)過大多數(shù)業(yè)主的同意，現(xiàn)在紡織城的業(yè)主對此并不了解，希望物業(yè)公司能盡快商討出一個方案，再和業(yè)主協(xié)商解決。
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