湖塘豐樂(lè)菜場(chǎng)改造在即 業(yè)主使用權(quán)賠償協(xié)商中 |
| 時(shí)間：2017-10-30 20:38:38 來(lái)源：武進(jìn)生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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近兩年紛爭(zhēng)不斷的湖塘豐樂(lè)菜場(chǎng)終于在今年9月份完成轉(zhuǎn)手，這沉疴頓愈，對(duì)周邊居民來(lái)說(shuō)也是喜事一件。不過(guò)啊，這前業(yè)主的使用權(quán)賠償問(wèn)題，還在協(xié)商處理中，來(lái)看看。
豐樂(lè)菜場(chǎng)業(yè)主
洪為民：他是20年的租賃權(quán) 還有20年的免費(fèi)使用權(quán) 一共是有40年的使用權(quán) 到目前為止已經(jīng)13年過(guò)去了 目前原有菜場(chǎng)的所有權(quán)人因?yàn)閭鶆?wù)問(wèn)題把
這個(gè)菜場(chǎng)已經(jīng)被拍賣了 然后他們（現(xiàn)產(chǎn)權(quán)所有人）前一陣子打電話通知我們 要把后面27年的使用權(quán)解約
豐樂(lè)菜場(chǎng)業(yè)主
華俊杰：他們協(xié)商給我們的方案就是 他們不承認(rèn)前面的20年 他就是說(shuō)按照7年來(lái)賠 再賠償我們兩年的補(bǔ)助 然后在另外簽約的兩天啊 17 18號(hào)簽約的話
再賠償我們一年 就是說(shuō)賠償（總租金的）一半 菜場(chǎng)要改造 但是我們認(rèn)為這個(gè)價(jià)格太低了
豐樂(lè)菜場(chǎng)2015年7月關(guān)閉至今，幾經(jīng)波折。今年9月12日完成司法拍賣，豐樂(lè)菜場(chǎng)易主湖塘針紡織品市場(chǎng)。這產(chǎn)權(quán)問(wèn)題總算是解決了，但業(yè)主的使用權(quán)問(wèn)題仍在處理中。10月17、18日，湖塘針紡織品市場(chǎng)與業(yè)主相約在湖塘城管中隊(duì)協(xié)商賠償事宜，賠償方案為租金7/20的剩余租約補(bǔ)償，2/20的手續(xù)補(bǔ)償，以及當(dāng)日1/20的解約獎(jiǎng)勵(lì)。當(dāng)天，有20多名業(yè)主同意了這一方案，剩余業(yè)主對(duì)賠償?shù)囊蓡?wèn)主要有兩點(diǎn)：一，額外贈(zèng)送的20年使用權(quán)沒(méi)有賠償。二，業(yè)主與前產(chǎn)權(quán)所有人簽下了補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議中承諾補(bǔ)償失去使用權(quán)后的一切損失。
豐樂(lè)菜場(chǎng)業(yè)主
洪為民：我們合同上 違約方要賠償一切損失 還要賠10%的違約金 因?yàn)槲覀冇泻贤?
他提出這種賠償方案我們不能接受
對(duì)此，連線記者也走訪了湖塘針紡織品市場(chǎng)。對(duì)于業(yè)主的疑問(wèn)，工作人員表示，他們的賠償方案是合理合法的。
湖塘針紡織品市場(chǎng)副主任
吳強(qiáng)：關(guān)于這個(gè)問(wèn)題我們也咨詢了相關(guān)的律師 從法律上來(lái)說(shuō) 后續(xù)送的20年從法律上來(lái)講是不合法的 當(dāng)然 對(duì)于豐樂(lè)菜場(chǎng)的一些業(yè)主啊 如果有什么想法有什么情緒
那也很正常 他們也可以咨詢律師 或者跟我們交涉
最主要是坐下來(lái)能夠協(xié)商
這豐樂(lè)菜場(chǎng)的問(wèn)題折騰了兩年有余，如今改造施工在即，湖塘針紡織品市場(chǎng)也將和業(yè)主們就使用權(quán)賠償問(wèn)題開(kāi)展新一輪的協(xié)商，希望能盡快達(dá)成一致有個(gè)結(jié)果。
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