被放了鴿子的房產 |
| 時間：2017-09-11 21:01:29 來源：武進生活連線 作者：陽湖網 |
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承接小區(qū)配套工程
工程款抵購房款
“言不信者，行不果”，意思是說話不講信用的人，做事不會有結果。誠信是為人處世之本，最近，市民冒秋晨向我們欄目反映，他遇到了一群不守信用的合作伙伴，把雙方的合作條款推翻，無故增加了自己250多萬的經濟負擔。具體怎么回事？來看報道。
冒秋晨是一家廣告公司的負責人，從2013年起，他的公司承接了江蘇理工學院資產經營集團下屬的常州翔宇置業(yè)有限公司關于聚湖半島小區(qū)宣傳廣告制作和部分樓宇亮化工程的業(yè)務。在2015年雙方簽訂的一份合作協(xié)議上有條款規(guī)定，乙方承諾購置本項目的房產，本工程款全部抵作購房款。
冒秋晨：2016年真正開始定下來哪套房子的，到2016年底，就開始正式實行了，就是對賬啊，開始要實行了。
冒秋晨說，2016年底，工程完工后，150多萬的工程款一直沒有結算。為此，江蘇理工學院資產經營集團于今年1月召開了公司黨政聯(lián)席會，討論了關于以別墅沖抵工程款事宜，同意將10-101號別墅，建筑面積505.74平方米，以7500元/平米的單價出售給冒秋晨，用以抵扣應支付的樓盤廣告制作費和樓宇亮化工程費，房款差額部分由冒秋晨補足。
冒秋晨：當時就是敲定7500元，我記得那個會議紀要上寫的就是7500元，他們公司一個禮拜之后通知我，就通過了。
對此，冒秋晨也予以認可，之后，他就多次找對方公司要求對賬結算，打算正式履行購房手續(xù)。但一直未有進展，反倒節(jié)外生枝了。
冒秋晨：因為他們財務一直在對賬，之前我聽說過公司內部有點問題，我也沒在意，我說反正賬都在的。等他們的新老總到位之后……他們王雪峰王總打電話給我，叫我去談一下，談下來結果是什么呢，他說同等價位，我優(yōu)先，當時我就問他了，同等價位是多少，他說12500元。
領導變動決策變卦
購房單價漲五千
冒秋晨認為，是由于翔宇置業(yè)公司的人事變動等一系列問題，導致今年1月初公司高層聯(lián)席會議上通過的以房抵款的方案沒能及時實施。而如今，更換了領導層，就要求以市場價格再賣給自己，這樣的話，自己就要多支付250多萬，這不是言而無信嗎？
冒秋晨：起碼這個合同契約，大家都簽過字，（當時）與會人員都在這里，大家需要尊重一下的。大家先商量，我也跟他們表態(tài)了，我說如果實在讓你還是為難，我們稍微再貼掉一點。
那么，當初公司高層聯(lián)席會議商議的決策，為何變卦了呢？記者隨后找到了江蘇理工學院資產經營集團下屬的翔宇置業(yè)公司，一名王姓負責人接待了我們。
聲音來源：常州翔宇置業(yè)有限公司
王總：按照單價7500元，這套房子來抵工程款，有這個說法的，但是呢，這個方案，當時沒有真正地去執(zhí)行下去，即使是以房子去抵工程款，按照正常手續(xù)，還是要以簽訂購房協(xié)議，雙方形成合約的情況下才算是生效的。（現(xiàn)在）如果愿意接受這個價格，你還是優(yōu)先買。
王總表示，當初在公司高層聯(lián)席會議以后，因為種種原因，雙方沒有第一時間簽訂購房合同，如今根據市場價格波動，公司調整方案也是合情合理。
聲音來源：記者：現(xiàn)在房價是漲了，漲到12500元，這個市場價，假如說我們房地產市場不景氣，在這個7500基礎上，市場價假如說往下調，那這個怎么辦。
常州翔宇置業(yè)有限公司王總：這個也是尊重他自愿，他如果說不愿意購的話
記者：假如說這個情況，這邊怎么辦？
常州翔宇置業(yè)有限公司王總：也是雙方談啊。
兩天后，江蘇理工學院資產經營集團有限公司黨工委書記楊文生出面接受了我們的采訪，對于冒秋晨的質疑給出了答復。
江蘇理工學院資產經營集團有限公司黨工委書記
楊文生：1月份，當時公司高層確實開會，決定了以那個價格把那套別墅抵工程款，到目前為止，已經半年過去了，這個期間，冒秋晨沒有來辦理購房手續(xù)，在這個期間，我們發(fā)現(xiàn)當時的決策還是存在一些問題的，近期，我們高層又開會對這個進行了一些調整，所以說之前的那一份會議紀要當中存在的問題，我們有錯必究。
那么，此事該如何解決呢？
江蘇理工學院資產經營集團有限公司黨工委書記
楊文生：這套房子目前還沒有銷售，通過司法途徑客觀公正地來解決這個問題比較合適。
目前，冒秋晨已經打算通過司法途徑討回公道，雙方各執(zhí)一詞，究竟孰是孰非，事情真相到底如何？有待司法部門的進一步調查處理。
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