新市民陳林最近在湖塘的花東三村買了一套二手房，可他這套房子，卻跟當(dāng)初看房時(shí)的完全不一樣，用俗話來(lái)說(shuō)，那就是貍貓換太子，究竟是怎么換的呢？來(lái)看記者王曉的報(bào)道。

陳林告訴記者，他在3月22號(hào)購(gòu)買了一套面積為73.79平米的二手房，總價(jià)為49.8萬(wàn)元，合同上顯示的門牌號(hào)為花東三村344幢丙單元301室，可實(shí)際上，中介當(dāng)初帶他看的，卻是乙單元的302室，由于花東三村是老小區(qū)，門牌號(hào)模糊不清，再加上陳林根本就沒(méi)想到房源會(huì)發(fā)生變化，所以就直接在錯(cuò)誤的購(gòu)房合同中簽了字。

購(gòu)房者 陳林：當(dāng)初看的是302室，但是簽合同卻變成了301室，直到簽合同后一個(gè)禮拜，中介才告訴我房號(hào)搞錯(cuò)了。

這個(gè)消息對(duì)于陳林來(lái)說(shuō)猶如晴天霹靂，到這時(shí)呢，她才得知，原來(lái)這兩套房子都屬于同一個(gè)房東，但是簽合同時(shí)，中介卻沒(méi)有盡到核查義務(wù)。之后，她也去看過(guò)301室的這套房子，雖然面積一樣，但是布局和裝修的差別卻很大。

購(gòu)房者 陳林：我之前看的302室的房子裝修蠻好的，我能直接入住了，但是301室的房子裝修很不好，廁所都是不能用的，中介就說(shuō)她當(dāng)時(shí)也以為是同一套，搞錯(cuò)了。

作為二手房交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)，中介怎么能犯如此低級(jí)的錯(cuò)誤呢？當(dāng)天，記者也陪同陳林找到位于人民路的這家滿意房產(chǎn)，負(fù)責(zé)交易的中介人員表示，房東把兩套房子都掛在了他們家，而在簽合同時(shí)，他們自己也沒(méi)有完全搞清楚房東賣的到底是哪一套，才導(dǎo)致了合同出錯(cuò)。但在簽訂合同時(shí)，三方均在場(chǎng)，當(dāng)時(shí)房東當(dāng)著中介公司和陳林的面明確進(jìn)行了說(shuō)明，自己只賣301室，不賣302室,。

滿意房產(chǎn)人民路店負(fù)責(zé)人：當(dāng)時(shí)房東當(dāng)著大家的面說(shuō)的，只賣這一套。

購(gòu)房者 陳林：沒(méi)有，沒(méi)有這個(gè)事情，我沒(méi)有聽到，只是他們?cè)谂赃吔簧妗?/span>

之后呢，記者與房東取得了電話聯(lián)系，核實(shí)了中介的說(shuō)法。

花東三村344幢丙單元301室房東：我在現(xiàn)場(chǎng)就說(shuō)只賣301室，不賣302的室。

事情變成了這樣，光說(shuō)是誰(shuí)有錯(cuò)意義不大，如何解決才是關(guān)鍵。在記者的協(xié)調(diào)下，中介公司也當(dāng)場(chǎng)提出了幾點(diǎn)補(bǔ)救措施。

滿意房產(chǎn)人民路店工作人員：第一，我們出錢去幫她裝修一下廁所，就當(dāng)是不賺這筆中介費(fèi)了，第二，她自己去弄，我們把費(fèi)用給她。

如果陳林在簽合同之前就知道自己當(dāng)初看的房子不是合同上的那一套，陳林肯定不會(huì)簽這個(gè)字，當(dāng)然了，作為購(gòu)房者，在簽訂購(gòu)房合同之前，有義務(wù)核實(shí)購(gòu)房信息。但是作為從事專業(yè)房屋交易的中介公司，在簽合同時(shí)連房源都沒(méi)搞清楚，更是難辭其咎。以后啊，還是得細(xì)致一些啊。