這幾年，拆遷安置已經(jīng)成了普遍現(xiàn)象，而由安置房質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的各類矛盾也是層出不窮。相比于可以進(jìn)行市場(chǎng)交易的商品房，安置房的問(wèn)題更多，業(yè)主的后期維權(quán)更加困難。湖塘東新社區(qū)的徐小林在去年年底拿到了等待7年的安置房，可上個(gè)月啊，他準(zhǔn)備裝修了，就把墻上的粉刷層鏟了，這一鏟之后，問(wèn)題來(lái)了。

采菱家園二期 82棟甲單元3304業(yè)主 徐小林：我們進(jìn)來(lái)準(zhǔn)備裝修 鏟墻 鏟掉后才發(fā)現(xiàn)這個(gè)情況的 開(kāi)發(fā)商第一次來(lái)的時(shí)候 我也問(wèn)他怎么回事 他說(shuō)修補(bǔ)是正常的 我說(shuō) 你們修補(bǔ)的地方這么長(zhǎng) 有將近六米長(zhǎng)的  是質(zhì)量問(wèn)題 還是維修呢 我認(rèn)為的維修是局部的 只應(yīng)該有一小部分

徐小林的安置房在82棟的頂樓，共120平米，為了這套房子，他不光等了7年，還花費(fèi)了12萬(wàn)元的面積差價(jià)，而出現(xiàn)問(wèn)題的樓頂是在客廳，中間水泥模板下沉。事發(fā)后，他也希望和物業(yè)、開(kāi)發(fā)商、施工方進(jìn)行協(xié)商，將問(wèn)題解決，但協(xié)商過(guò)程并不順利。

采菱家園二期 82棟甲單元3304業(yè)主 徐小林：（施工方）說(shuō)你們這是安置房 我說(shuō)安置房不是房子嗎 安置房也是人住的房子 他們就抱著這種心態(tài)來(lái)造我們的房子  他說(shuō)你這個(gè)樓頂沉下來(lái) 有兩層鋼筋的 沒(méi)事  說(shuō)你們村里的房子才一層鋼筋  他們不是拿我們老百姓的生命在開(kāi)玩笑嘛徐小林現(xiàn)場(chǎng)用激光測(cè)距儀輔以鋼卷尺對(duì)客廳水泥模板下沉的中心點(diǎn)和四角進(jìn)行了測(cè)量，發(fā)現(xiàn)有3公分的差距。而除了這一情況，在另一個(gè)房間，敲掉飄窗后也發(fā)現(xiàn)墻上留有一個(gè)大窟窿，直通室外。

采菱家園二期 82棟甲單元3304業(yè)主 徐小林：那邊就是泡沫 一旦這個(gè)泡沫和外面墻體脫落 我這個(gè)房間就外面通著家里 家里通著外面了

這采菱家園安置區(qū)二期施工日期為2014年9月到2016年10月，建設(shè)單位是湖塘鎮(zhèn)，施工單位是江蘇興廈建筑工程集團(tuán)有限公司，監(jiān)理為江蘇陽(yáng)湖建設(shè)項(xiàng)目管理公司。那對(duì)于徐小林遇到的問(wèn)題，目前物業(yè)和開(kāi)發(fā)商是一個(gè)什么態(tài)度呢？當(dāng)天，記者也找到了采菱家園二期的物業(yè)。

現(xiàn)場(chǎng)：采菱家園二期物業(yè)工作人員：我直接給你我們趙總的電話（趙總是誰(shuí)？）他是我們物業(yè)經(jīng)理  他出差了 你打他電話好了

電話同期：采菱家園二期物業(yè)總經(jīng)理  趙飛： 施工方說(shuō) 在造房子的時(shí)候 不是要澆筑水泥模板嗎 撐模板的撐頭有的松動(dòng)了 一松動(dòng)嘛  本來(lái)是平的 就往下來(lái)（沉）嘛 然后這個(gè)房子在交付以前質(zhì)檢站要去檢測(cè)嘛 檢測(cè)不好 或者是施工中發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題了 他們進(jìn)行維修嘛  就把往下沉的一塊就鑿掉了

記者：另外我看見(jiàn)有個(gè)房間飄窗的地方有個(gè)洞 那個(gè)是怎么回事？

采菱家園二期物業(yè)總經(jīng)理  趙飛：估計(jì)是干活的人疏忽了 上次我叫施工方來(lái)現(xiàn)場(chǎng)銜接的時(shí)候 也答應(yīng)幫他全部修到好就行了

物業(yè)表態(tài) 職能部門(mén)介入鑒定

趙飛表示，由于施工方和徐小林多次交涉都沒(méi)能達(dá)成共識(shí)，所以這件事情才拖了下來(lái)，而他也建議徐小林請(qǐng)權(quán)威部門(mén)進(jìn)行鑒定。

電話同期：采菱家園二期物業(yè)總經(jīng)理  趙飛：我是這樣和他說(shuō)的  你去檢測(cè)  對(duì)房子安全問(wèn)題有什么疑問(wèn)的 你去叫權(quán)威部門(mén)來(lái)檢測(cè) 檢測(cè)不好由施工方來(lái)承擔(dān)責(zé)任 不達(dá)到高度的  應(yīng)該怎樣就怎樣

根據(jù)《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》中房屋空間尺寸的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同一房間內(nèi)，凈高度的允許偏差在-15mm以內(nèi)，極差應(yīng)在20mm以內(nèi)，當(dāng)天呢，徐小林也向區(qū)住建局進(jìn)行了反映。

電話同期：武進(jìn)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 工作人員：你拍個(gè)照片給我看一下 我下午喊我們質(zhì)檢的工作人員到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看一下怎么處理  因?yàn)槲覀円?lián)系幾方人員的  監(jiān)理 施工單位 質(zhì)檢單位

采菱家園二期82棟甲單元3304業(yè)主 徐小林：好的 不管是安置房還是商品房 對(duì)用戶來(lái)說(shuō)要有安全感 他們作為施工方要有責(zé)任心

徐小林的這句話很對(duì)，不管是哪種類型的房子，都會(huì)有人居住，把好質(zhì)量是第一關(guān)，如果因?yàn)槭前仓梅?，開(kāi)發(fā)商就抱有敷衍的態(tài)度，那可能帶來(lái)的后果就不堪設(shè)想了。對(duì)于這起事件，我們連線也將持續(xù)關(guān)注。