說(shuō)完了菜價(jià)，咱們來(lái)說(shuō)說(shuō)房?jī)r(jià)，金九銀十向來(lái)是樓市銷(xiāo)售的旺季，中秋第一天，情況如何呢？來(lái)看記者王曉的報(bào)道。

今天上午，市民花保佑和老伴兒來(lái)到中心城區(qū)某樓盤(pán)看房，他告訴記者，其實(shí)自己去年已經(jīng)給兒子在這家樓盤(pán)買(mǎi)了一套160平米的房子了，只是聽(tīng)說(shuō)最近樓市火的不行，特意趁中秋休息再來(lái)看看。

市民 花保佑：已經(jīng)沒(méi)有房子了，剩下的要么是底層，要么是頂層，總歸沒(méi)那么稱(chēng)心。

據(jù)了解，最近一個(gè)月以來(lái)，這家樓盤(pán)每逢周末看盤(pán)的客戶(hù)都在100組左右，上兩個(gè)周末甚至超過(guò)200組，但是中秋節(jié)第一天，這里卻顯得有些冷清。一是因?yàn)?0%以上的房源都已經(jīng)銷(xiāo)售完畢，二是因?yàn)榍岸螘r(shí)間的客戶(hù)中，外來(lái)投資客的比例占到了百分之二三十。

某樓盤(pán)銷(xiāo)售主管 孫震：外地投資客都回家過(guò)中秋了，所以顯得少一些，上周末銷(xiāo)售了有60多套，之前一個(gè)周末基本上都在三四十套。

隨后呢，記者又走訪(fǎng)了中心城區(qū)的另外幾家樓盤(pán)，情況大同小異，由于大部分的住宅類(lèi)房源已經(jīng)銷(xiāo)售一空，這些樓盤(pán)只留下為數(shù)不多的銷(xiāo)售人員為市民提供咨詢(xún)。

市民：轉(zhuǎn)了好幾個(gè)樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)都沒(méi)有房子了，剩下的都是不太好的樓層，4，14，18這些樓層，一般都不大會(huì)選的。

據(jù)武進(jìn)區(qū)住建局開(kāi)發(fā)辦介紹，七月和八月，我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)銷(xiāo)量大幅增長(zhǎng)的情況，尤其是八月下旬以來(lái)，樓市出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的井噴現(xiàn)象，而這樣的態(tài)勢(shì)也延續(xù)到了九月份，目前半個(gè)月的銷(xiāo)量已經(jīng)超過(guò)了八月同期，而且均價(jià)也有小幅上漲。

區(qū)住建局開(kāi)發(fā)辦副主任 丁琪：整個(gè)八月銷(xiāo)售商品房面積為16萬(wàn)8千平方米，均價(jià)為6988元，9月1號(hào)到12號(hào)統(tǒng)計(jì)，銷(xiāo)售面積為9萬(wàn)8千平方米，均價(jià)為7122元。

新房市場(chǎng)開(kāi)啟了漲價(jià)模式，那作為樓市重要組成部分的二手房市場(chǎng)，交易情況如何呢？我們的記者也進(jìn)行了走訪(fǎng)調(diào)查。

新房量?jī)r(jià)齊增 帶旺二手房？

某二手房中介公司 工作人員（打電話(huà)）：好的，我馬上去拿鑰匙，一會(huì)兒我們?cè)?middot;··見(jiàn)面，帶你去看房。

某二手房中介公司 工作人員（打電話(huà)）：你好，你那套73萬(wàn)的房子已經(jīng)賣(mài)掉了，現(xiàn)在還有一套78萬(wàn)，你要感興趣可以帶你去看一下。

中秋節(jié)第一天，中心城區(qū)的這家二手房中介公司就集體上班了，從記者進(jìn)門(mén)開(kāi)始，電話(huà)鈴聲就沒(méi)有斷過(guò)。

某二手房中介公司 工作人員 現(xiàn)在一天成交四五套，看了房子立刻就沒(méi)有了，大概九月份開(kāi)始就是這樣的，之前一兩個(gè)禮拜才能成交一套。

業(yè)務(wù)員們告訴記者，從八月底開(kāi)始，由于新房市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊增的帶動(dòng)，二手房市場(chǎng)也火爆起來(lái)，尤其是九月以來(lái)，不少外地投資客現(xiàn)身，他們基本上都是現(xiàn)金支付，交易周期極短。在這樣的市場(chǎng)行情下，業(yè)績(jī)自然也是直線(xiàn)上升，上個(gè)月，這家公司在武進(jìn)的十佳連鎖店總共成交二手房80套左右，但是九月才過(guò)去一半，就已經(jīng)成交了100套。不過(guò)從常州不動(dòng)產(chǎn)交易中心武進(jìn)分中心反饋的數(shù)據(jù)來(lái)看，整個(gè)九月二手房交易量基本與八月持平。

常州不動(dòng)產(chǎn)交易中心武進(jìn)分中心業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人 宋祖芳：整個(gè)八月，我區(qū)二手房受理825套，九月截止到12號(hào)，共完成受理333套。

工作人員表示，由于二手房交易需要一定的流程，數(shù)據(jù)也存在一定滯后性，一般來(lái)說(shuō)，下半月的受理量會(huì)多于上半月。所以說(shuō)呢，一手房的熱度似乎正在逐漸傳導(dǎo)到二手房，但真實(shí)情況如何，還是得等月底數(shù)據(jù)出爐了。