說完了菜價，咱們來說說房價，金九銀十向來是樓市銷售的旺季，中秋第一天，情況如何呢？來看記者王曉的報道。

今天上午，市民花保佑和老伴兒來到中心城區(qū)某樓盤看房，他告訴記者，其實自己去年已經(jīng)給兒子在這家樓盤買了一套160平米的房子了，只是聽說最近樓市火的不行，特意趁中秋休息再來看看。

市民 花保佑：已經(jīng)沒有房子了，剩下的要么是底層，要么是頂層，總歸沒那么稱心。

據(jù)了解，最近一個月以來，這家樓盤每逢周末看盤的客戶都在100組左右，上兩個周末甚至超過200組，但是中秋節(jié)第一天，這里卻顯得有些冷清。一是因為90%以上的房源都已經(jīng)銷售完畢，二是因為前段時間的客戶中，外來投資客的比例占到了百分之二三十。

某樓盤銷售主管 孫震：外地投資客都回家過中秋了，所以顯得少一些，上周末銷售了有60多套，之前一個周末基本上都在三四十套。

隨后呢，記者又走訪了中心城區(qū)的另外幾家樓盤，情況大同小異，由于大部分的住宅類房源已經(jīng)銷售一空，這些樓盤只留下為數(shù)不多的銷售人員為市民提供咨詢。

市民：轉(zhuǎn)了好幾個樓盤，發(fā)現(xiàn)都沒有房子了，剩下的都是不太好的樓層，4，14，18這些樓層，一般都不大會選的。

據(jù)武進區(qū)住建局開發(fā)辦介紹，七月和八月，我區(qū)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)銷量大幅增長的情況，尤其是八月下旬以來，樓市出現(xiàn)量價齊升的井噴現(xiàn)象，而這樣的態(tài)勢也延續(xù)到了九月份，目前半個月的銷量已經(jīng)超過了八月同期，而且均價也有小幅上漲。

區(qū)住建局開發(fā)辦副主任 丁琪：整個八月銷售商品房面積為16萬8千平方米，均價為6988元，9月1號到12號統(tǒng)計，銷售面積為9萬8千平方米，均價為7122元。

新房市場開啟了漲價模式，那作為樓市重要組成部分的二手房市場，交易情況如何呢？我們的記者也進行了走訪調(diào)查。

新房量價齊增 帶旺二手房？

某二手房中介公司 工作人員（打電話）：好的，我馬上去拿鑰匙，一會兒我們在···見面，帶你去看房。

某二手房中介公司 工作人員（打電話）：你好，你那套73萬的房子已經(jīng)賣掉了，現(xiàn)在還有一套78萬，你要感興趣可以帶你去看一下。

中秋節(jié)第一天，中心城區(qū)的這家二手房中介公司就集體上班了，從記者進門開始，電話鈴聲就沒有斷過。

某二手房中介公司 工作人員 現(xiàn)在一天成交四五套，看了房子立刻就沒有了，大概九月份開始就是這樣的，之前一兩個禮拜才能成交一套。

業(yè)務員們告訴記者，從八月底開始，由于新房市場量價齊增的帶動，二手房市場也火爆起來，尤其是九月以來，不少外地投資客現(xiàn)身，他們基本上都是現(xiàn)金支付，交易周期極短。在這樣的市場行情下，業(yè)績自然也是直線上升，上個月，這家公司在武進的十佳連鎖店總共成交二手房80套左右，但是九月才過去一半，就已經(jīng)成交了100套。不過從常州不動產(chǎn)交易中心武進分中心反饋的數(shù)據(jù)來看，整個九月二手房交易量基本與八月持平。

常州不動產(chǎn)交易中心武進分中心業(yè)務負責人 宋祖芳：整個八月，我區(qū)二手房受理825套，九月截止到12號，共完成受理333套。

工作人員表示，由于二手房交易需要一定的流程，數(shù)據(jù)也存在一定滯后性，一般來說，下半月的受理量會多于上半月。所以說呢，一手房的熱度似乎正在逐漸傳導到二手房，但真實情況如何，還是得等月底數(shù)據(jù)出爐了。