對于萎靡了許久的樓市來說，2016年迎來了春天。先是降低首付比例，接著再降低契稅，昨天呢，銀行的存款準備金率又下調(diào)了。在一系列的政策刺激下，火熱的場景再次出現(xiàn)。

市民 一個是利息貸款比較便宜 還有就是首付降低了

市民 就是時機成熟了才來看的

今天上午，天寧區(qū)某樓盤內(nèi)客戶不斷，銷售人員告訴記者，與往年相比，今年春節(jié)期間來看房的人就特別多，而且一直延續(xù)到了現(xiàn)在。而在2月份，該樓盤的成交量達到了58套，同比漲了一倍。

某樓盤銷售經(jīng)理 王志鵬：2月份半個月的銷量已經(jīng)達到了年前1月份的整個銷量 從成交量上能看的出來 購房者熱情度在不斷的上升。 

而在武宜路的這家樓盤內(nèi)，現(xiàn)場同樣火爆，看房的客戶絡(luò)繹不絕。這些人群基本以剛需和改善型購房者為主，關(guān)注的戶型面積集中在80到110平米之間。銷售人員表示，這部分購房者雖然有購房需求，但之前還一直處于觀望狀態(tài)。當一系列政策出臺后，擔心房價會上漲，才選擇在這個節(jié)點出手。

某樓盤銷售經(jīng)理 王志鵬：首付在降低 利息在降低 包括契稅也在降低 算一算的話 現(xiàn)在買個房子比租房子還劃算。

某樓盤置業(yè)經(jīng)理 陳奇 其實國家是鼓勵老百姓貸款買房的 購房成本也在降低。 

樓市銷售的火爆出現(xiàn)在常州，一線城市自然更加夸張，上海市的一家樓盤3天漲了30萬，而我們的近鄰蘇州，房價漲幅也達到了每月每平米一千元，這樣的狀況能持續(xù)多久，會不會在常州復制呢？對此，銷售人員表示，常州樓市庫存量不多，價格也一直相對穩(wěn)定，3月份房價可能會穩(wěn)步調(diào)整，而從春節(jié)過后，每個樓盤的價格已經(jīng)漲了幾百元。

雖然說政策的刺激客觀上促進了樓市的火爆，但是我們不能忽視，開發(fā)商、銷售商們也在營造一種火爆的氛圍，目的就是吸引您去購買，所以如果您是剛需或者改善型需求的購房者，自然可以找準機會出手，如果是炒房，可得當心啊。