樓盤廣告上緊箍  不許玩“忽悠

平常大伙逛樓盤，肯定經常會看到這樣的廣告：最低3888元起，距離某商業(yè)中心僅10分鐘路程，雙學區(qū)直通名校，看著非常吸引人，可是能不能兌現(xiàn)又是一回事。從今天開始，《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》正式實施，這些忽悠人的用詞今后一律不得在房產廣告中出現(xiàn)。一起來關注一下。

市民陳先生前一陣子就上了這么一回當，當時選房時他看到了武宜路某樓盤的一則廣告，最低5788元一平方，這樣的價格在同地段的眾多樓盤中可算是白菜價了，于是他第一時間就去樓盤詢問，結果呢，根本不是那么回事。

市民 陳先生：應該是種廣告策略吧我覺得 首先你要過來 看看 然后（讓你買別的）。

記者隨后也來到了該樓盤，銷售員告訴記者，那個最低價的活動早就結束了，明明就在活動期限內，怎么就沒有了呢？

某樓盤銷售員  那個活動結束了 現(xiàn)在已經沒有那樣的價格了。

對此，區(qū)市場監(jiān)管局企業(yè)監(jiān)管科科長周鋮表示，該樓盤的行為已經涉嫌違規(guī)，根據(jù)《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》，廣告語中對價格有表示的，應清楚表示為實際銷售價格，并明示價格有效期限。

區(qū)市場監(jiān)管局企業(yè)監(jiān)管科科長 周鋮：多少元起可以表述 但是一定要真實的表述 還要表述期限是什么時候到什么時候（樓盤）在成交的時候絕對不能以內部成交的形式或者是公司員工 公司高管這樣的形式 這樣的話嫌疑很大 就是不正當競爭。

從今天起實施的《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》還對樓盤廣告行為中其他模糊的用詞進行了明確。例如，房型面積必須表明為建筑面積還是套內面積，房產廣告中最有吸引力的學區(qū)房概念也被禁止。

區(qū)市場監(jiān)管局企業(yè)監(jiān)管科科長 周鋮：都是禁止性規(guī)定 不能有升值或者是融資的概念在里面 第二個是不能以達到某一個參照物的距離做宣傳 不能以升學 就業(yè)為噱頭來進行宣傳。

市民 現(xiàn)在主要買房是要考慮小孩子 要不然其它的（樓盤）就算有車了也挺方便的。

周科長介紹，新規(guī)不僅在內容上進行了嚴格規(guī)定，同時也大大增強了執(zhí)法的可行性。根據(jù)規(guī)定，對負有責任的廣告主、廣告經營者、廣告發(fā)布者，可處以違法所得3倍以下但不超過3萬元罰款；沒有違法所得的，處以1萬元以下罰款。

月嫂有標準 婚姻登記有要求

另外，從2月1日起，《民航旅客不文明行為記錄管理辦法》正式實施，旅客若出現(xiàn)強占沖擊值班柜臺，強行沖擊駕駛艙等十類不文明行為將被拉黑。還有《家政服務母嬰生活護理服務質量規(guī)范》，對月嫂提出了基本要求，年齡在18到55歲，初中以上文化，具備與等級相適應的服務技能和良好的衛(wèi)生習慣，在上崗服務時應著統(tǒng)一工作服，定期參加職業(yè)培訓。時隔12年出臺的新《婚姻登記工作規(guī)范》，首次提出鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）婚姻登記機關的設置標準和要求，規(guī)定婚姻登記處不得設在婚紗攝影、婚慶服務、醫(yī)療等機構場所內，上述服務機構不得設置在婚姻登記場所內。

作為咱們老百姓，平時也應該多多關注新出臺的法律法規(guī)，只有知法懂法，才能更好的維護自身的合法權益。